5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.900 110 m²
86609 Donauwörth

ETW, 5 Zi., ca.110m² Wfl., EG, Bj. 1986
- 3-Parteienhaus
- 5 geräumige Zimmer
- 2 Bäder
- barrierefreier Ausbau möglich
- gewerbliche Nutzung möglich
- renovierungsbedürftig
- frei ab sofort.

Die Immobilie befindet sich in Donauwörth.
Diese Stadt punktet mit einer überaus gut ausgebauten Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an München und Augsburg. So ist der Ort besonders bei Familien und Pendlern, die der hektischen Großstadt entfliehen möchten, sehr beliebt. Bislang sind ca. 20.000 Einwohner in Donauwörth zuhause. Diese schätzen den guten Verkehrsanschluss mit dem Stadtbus und dem Bahnhof vor Ort.
Die Lage der Immobilie in Donauwörth ist fast nicht zu übertreffen: eine perfekte Kombination aus der Anbindung mit kurzen Wegen und der angenehm ruhigen Lage, umgeben von viel Grün. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, etc. sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Firmengelände einer Pinsel Fabrik Bj. 1970. Das Gebäude wurde früher als Büroräume genutzt und 1986 in 3 Wohnungen umgebaut. Eine gewerbliche Nutzung ist möglich.
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann rollstuhl- bzw. behindertengerecht ausgebaut werden. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend, somit haben Sie die Möglichkeit alles neu und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Laufe des Jahres wird die Öl-Zentralheizung durch eine moderne Gas-Zentralheizung ersetzt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Der Garten kann von allen 3 Parteien genutzt werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Firmengelände einer Pinsel Fabrik Bj. 1970. Das Gebäude wurde früher als Büroräume genutzt und 1986 in 3 Wohnungen umgebaut. Eine gewerbliche Nutzung ist möglich.
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann rollstuhl- bzw. behindertengerecht ausgebaut werden. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend, somit haben Sie die Möglichkeit alles neu und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Laufe des Jahres wird die Öl-Zentralheizung durch eine moderne Gas-Zentralheizung ersetzt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Der Garten kann von allen 3 Parteien genutzt werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.