3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 96 m²
95326 Kulmbach
bisheriger Preis €540

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehören ausserdem:
- 1 grosser Kellerraum (15 qm)
- 1 Stellplatz für Waschmaschine/Trockner

In einem sehr ruhigen 3-Familienhaus das sich sich in einer traumhaften, ruhigen und naturnahen Umgebung am Stadtrand von Kulmbach befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Bevorzugt suche ich ruhige, langfristige Mieter mittleren Alters . Keine Haustiere erwünscht.

BEZUGSFERTIG ( ERSTBEZUG) NACH RENOVIERUNG UND ENERGETISCHER SANIERUNG

Hellfreundliches, grosszügiges Wohn-/Esszimmer, grosse Küche zum Wohnraum hin offen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad teilweie möbliert mit Wanne/Dusche und WC . Eine ca. 10 qm grosse Loggia (von 2 Zimmern aus begehbar) vervollsrtändigt das Wohlfühlambiente. Alle Fussböden sind mit Echtholz-Parkett oder Klinkerbelag.

Die Geschossdecke wurde 2018 komplett mit dicken Holzfaserplatten gedämmt .Ausserdem sind in diesem Jahr die Isolierglas-Fensterscheiben erneuert und mit neuen Dichtungen versehen worden. Ebenso wurden alle Dachflächenfenster erneuert und gedämmt um möglichst energieeffizient zu Heizen.

Energieausweis vorhanden.

BEZUGSFERTIG ( ERSTBEZUG) NACH RENOVIERUNG UND ENERGETISCHER SANIERUNG

Hellfreundliches, grosszügiges Wohn-/Esszimmer, grosse Küche zum Wohnraum hin offen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad teilweie möbliert mit Wanne/Dusche und WC . Eine ca. 10 qm grosse Loggia (von 2 Zimmern aus begehbar) vervollsrtändigt das Wohlfühlambiente. Alle Fussböden sind mit Echtholz-Parkett oder Klinkerbelag.

Die Geschossdecke wurde 2018 komplett mit dicken Holzfaserplatten gedämmt .Ausserdem sind in diesem Jahr die Isolierglas-Fensterscheiben erneuert und mit neuen Dichtungen versehen worden. Ebenso wurden alle Dachflächenfenster erneuert und gedämmt um möglichst energieeffizient zu Heizen.

Energieausweis vorhanden.