Haus zum Verkauf €849.000 3370 m²
01824 Rosenthal-Bielatal

Baujahr 1903

Bauphase Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2016

Objektzustand Modernisiert

Denkmalschutzobjekt Ja

Ausstattung Gehobene Qualität

Heizungsart Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Öl

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Der Ort Rosenthal ist umgeben von Wäldern, grünen Wiesen und vielen Kletterfelsen. Die zentrale und doch ruhige Lage des Ortes ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in alle Gebiete der Sächsischen Schweiz und besticht durch sein Nähe zu den weltbekannten Kunststädten Dresden und Prag. Durch die S-Bahn, welche man in ca. 10 Minuten mit Bus oder Auto erreicht, ist man gut mit den umliegenden Städten verbunden. Besonders verkehrsgünstig ist die Autobahnauffahrt in Pirna auf die A17 Dresden-Prag.
Rosenthal ist überwiegend mit Ein-und Zweifamilienhäusern bebaut, oft mit malerischen Gärten. Die Straßenzüge sind von einer offenen Bebauung und einzelnen Villen geprägt. Auf der Dorfstraße befindet sich ein Konsum, Bäcker und Fleischer. In 7 km Entfernung sind größere Einkaufsmärkte ansässig.

Die Immobilie ist zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger Vermietung als Miet- oder Ferienwohnungen geeignet.

Irtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben. Der Grundriss ist nicht originalgetreu.
Alle Verkaufspreise zzgl.5,95% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Zum Verkauf steht eine sanierte Jugendstilvilla, Bj. 1903 auf einem 3370 qm großem, atemberaubendem, parkähnlichem Grundstück mit Felsen, Fluss (nicht hochwassergefährdet), Pool und 2 Garagen. Die Villa verfügt über 3 separate abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 320 qm. Die Wohnung im EG wird seit 2017 als Ferienwohnung vermietet. Über zwei Treppenstufen gelangt man durch eine große originale Jugendstilholztür in das Haus. Der große, breite Hausflur wurde entsprechend dem Baujahr (originales Treppengeländer, Wohnungseingangstüren mit Ornamentik...) saniert. Über drei große Holzflügeltüren gelangen Sie in die jeweiligen Wohnungen. Auch in den Wohnungen wurde Wert darauf gelegt, den Ursprung zu erhalten ( z.B. doppelflügige WZ-Tür, Holzfester, Kamin ). Die Fußböden bestehen aus Holzdielen oder Marmor (Bäder).
Das Gebäude ist voll unterkellert. Es enthält zusätzlich einen komplett ausbaufähigen Dachbodenbereich. Zusätzlich erreichen Sie im Außenbereich über einen separaten Eingang ein ehemaliges Waschhaus.

Zum Verkauf steht eine sanierte Jugendstilvilla, Bj. 1903 auf einem 3370 qm großem, atemberaubendem, parkähnlichem Grundstück mit Felsen, Fluss (nicht hochwassergefährdet), Pool und 2 Garagen. Die Villa verfügt über 3 separate abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 320 qm. Die Wohnung im EG wird seit 2017 als Ferienwohnung vermietet. Über zwei Treppenstufen gelangt man durch eine große originale Jugendstilholztür in das Haus. Der große, breite Hausflur wurde entsprechend dem Baujahr (originales Treppengeländer, Wohnungseingangstüren mit Ornamentik...) saniert. Über drei große Holzflügeltüren gelangen Sie in die jeweiligen Wohnungen. Auch in den Wohnungen wurde Wert darauf gelegt, den Ursprung zu erhalten ( z.B. doppelflügige WZ-Tür, Holzfester, Kamin ). Die Fußböden bestehen aus Holzdielen oder Marmor (Bäder).
Das Gebäude ist voll unterkellert. Es enthält zusätzlich einen komplett ausbaufähigen Dachbodenbereich. Zusätzlich erreichen Sie im Außenbereich über einen separaten Eingang ein ehemaliges Waschhaus.