4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €670.000 129 m²
90461 Nürnberg (Gleißhammer)

Die hochwertige Wohnung im 1.OG einer ansprechenden Stadtvillenanlage in bester Lage bietet hohen Wohnkomfort. Viele Extras wie ein großer Balkon sowie repräsentativer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten,
Verwaltung und Hausmeister lassen sorgenfrei leben.
Auf Wunsch nahezu Bezugsfertig mit exklusiver Ausstattung. Diese kann gerne übernommen werden.

Fläche: 129,7 m², 1. OG, Baujahr 1992, Renovierung der Wohnung 2007,
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, sehr gepflegter Zustand, hochwertige Ausstattung,
gut geschnitten, Südbalkon ca. 15 m²,
Böden: In Schlaf- u. Ankleidezimmer - Eiche Parkett, in Wohnbereich u. Küche - großzügige weiße Fliesen, Gäste-WC mit Dusche - Carrara Marmor
energetisch renoviert, Fußbodenheizung, Aufzug, Tiefgarage, Waschküche, Keller

Das Nibelungenviertel gehört zu den Top- Lagen Nürnbergs. Am Stadtrand und dennoch zentral liegt dieses interessante Anwesen zwischen altem Baumbestand auf dem Grundstück einer ehemaligen Fabrikantenvilla. Dieses traditionell gewachsene Wohngebiet ist geprägt von repräsentativen Villen inmitten parkartiger Gärten.

Nahe gelegen zum Luitpoldhain stimmen hier Freizeit und Arbeit perfekt überein.
Trotz seiner ruhigen Lage ist das Grundstück verkehrstechnisch hervorragend
erschlossen. In der Umgebung befinden sich Kindergarten/KiTa, Spielplätze und
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Haltestellen des öffentlichen
Nahverkehrs. Von hier sind es nur wenige Minuten bis zu einem der Autobahnanschlüsse.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die hochwertige Wohnung im 1.OG einer ansprechenden Stadtvillenanlage in bester Lage bietet hohen Wohnkomfort. Viele Extras wie ein großer Balkon sowie repräsentativer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten,
Verwaltung und Hausmeister lassen sorgenfrei leben.
Auf Wunsch nahezu Bezugsfertig mit exklusiver Ausstattung. Diese kann gerne übernommen werden.

Die hochwertige Wohnung im 1.OG einer ansprechenden Stadtvillenanlage in bester Lage bietet hohen Wohnkomfort. Viele Extras wie ein großer Balkon sowie repräsentativer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten,
Verwaltung und Hausmeister lassen sorgenfrei leben.
Auf Wunsch nahezu Bezugsfertig mit exklusiver Ausstattung. Diese kann gerne übernommen werden.