Haus zum Verkauf €279.000 4917 m²
19230 Hagenow

Die Immobilie mit seinen zwei Treppenhäusern, dem Fahrkartenschalter und Tresor wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt im Westturm gelegenen Heizungsraum über eine moderne sowie großzügige Gaszentralheizung mit modernem Brennwertkessel, welche durch entsprechende Vorinstallation bereits für die Erweiterung in alle Stockwerke vorkonzipiert wurde. Auch an einer Ergänzung für einen großen Warmwasserspeicher wurde bei der Planung berücksichtigt. Der große teilsanierte Gastronomieraum im Erdgeschoss könnte nahezu kurzfristig wieder in Betrieb genommen werden.
Da das Haus schon viele Jahrzehnte überlebt hat und nun der Zahn der Zeit daran genagt hat, weist das Haus einige aber behebbare Schäden auf, die sich jedoch mit Investition und Kreativität beseitigen lassen.

Dieses historische imposante Bahnhofsgebäude -vom Architekt Lehmann erbaut- befindet sich in der Stadt Hagenow, die als Mittelzentrum zur Metropolregion Hamburg zählt, in einem Gewerbegebiet.
Hagenow u.a. mit seinen architektonischen Fachwerkhäusern und Denkmälern liegt im Süd-Westen von Mecklenburg Vorpommern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist touristisch ein gern genommener Urlaubspunkt. Nicht zuletzt wegen dem nicht weit gelegenen Alpincenter.
Die Stadt mit ihren ca. rd. 13.000 Einwohnern bietet eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Ärzte und einem modernen Krankenhaus und liegt ca. 30 km von der Landeshauptstadt -und wohl künftige Universitätsstadt- Schwerin entfernt, welche in ca. 30 Autominuten über die B321 und über die unmittelbar an der Immobilie haltende Regionalbahn RE1 (Rostock, Schwerin nach Hamburg) in ca. 15 Zugminuten zu erreichen ist. Auch die RB14 (Hagenow Stadt über Ludwigslust nach Parchim) erlaubt mit nur einmal Umsteigen direkte Bahnverbindung nach Berlin. Hagenow hat zudem auch eine direkte Anbindung an die A24 nach Berlin, Brandenburg und Hamburg, weshalb sich in Hagenow vermehrt auch namenhafte Unternehmen ansiedeln und sie ferner vermehrt großen Einwohnerzuwachs verzeichnet.

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Hier können Sie ihre Träume wahr werden lassen! Dieses Bahnhofsgebäude ist ein echtes Schmuckstück, welches auf seinen neuen Besitzer oder Projektentwickler wartet. Erbaut wurde dieses Gebäude 1846 im neoklassizistischen Stil und bietet mit einem Grundstück von rd. 5000m² viel Platz. Das Gebäude selbst hat dabei eine Wohnfläche von ca. 2800m², welche sich auf mitunter drei Etagen verteilen. Da das Haus mit insgesamt ca. 80 Zimmern viel Platz bietet, ist es sehr vielseitig und daher nicht nur für eine Umsetzung offen. Zu dem Bahnhofsgebäude gehören eine Privatstraße und ca. 16 erweiterbare Parkplätze sowie eine Gartenfläche vom rd. 300m². Das Empfangsgebäude steht unter Denkmalschutz und ist frei von Bahnanlagen.
Auf Grund der bahn- und straßentechnischen guten Verkehrsanbindung sowie dem täglichen guten Fahrgastaufkommen von Pendlern und Urlaubern sowie der Aussicht auf die künftige Universitätsstadt Schwerin ist diese Immobilie in ihrer Lage vielseitig nutzbar und deshalb ideal geeignet für die Planung zum Wohn- und Geschäftshaus, Hotel bzw. Pension, Studentenwohnheim, Seniorenheim, Ärztehaus bzw. ambulante Klinik, Schulungszentrum, oder für ambulante Pflegedienste u.v.m. ! Allein die bis 2018 betriebene Bahnhofsgaststätte war beliebter Anlaufpunkt für Einheimische, in Hagenow stationierte Soldaten, Berufs- und Schulpendlern sowie Urlaubern. Auch Landesminister und Abgeordnete sowie diverse Parteien sowie die Stadt Hagenow selbst und Unternehmen haben in 2017 und 2018 darin gern ihre Veranstaltung gebucht.

Hier können Sie ihre Träume wahr werden lassen! Dieses Bahnhofsgebäude ist ein echtes Schmuckstück, welches auf seinen neuen Besitzer oder Projektentwickler wartet. Erbaut wurde dieses Gebäude 1846 im neoklassizistischen Stil und bietet mit einem Grundstück von rd. 5000m² viel Platz. Das Gebäude selbst hat dabei eine Wohnfläche von ca. 2800m², welche sich auf mitunter drei Etagen verteilen. Da das Haus mit insgesamt ca. 80 Zimmern viel Platz bietet, ist es sehr vielseitig und daher nicht nur für eine Umsetzung offen. Zu dem Bahnhofsgebäude gehören eine Privatstraße und ca. 16 erweiterbare Parkplätze sowie eine Gartenfläche vom rd. 300m². Das Empfangsgebäude steht unter Denkmalschutz und ist frei von Bahnanlagen.
Auf Grund der bahn- und straßentechnischen guten Verkehrsanbindung sowie dem täglichen guten Fahrgastaufkommen von Pendlern und Urlaubern sowie der Aussicht auf die künftige Universitätsstadt Schwerin ist diese Immobilie in ihrer Lage vielseitig nutzbar und deshalb ideal geeignet für die Planung zum Wohn- und Geschäftshaus, Hotel bzw. Pension, Studentenwohnheim, Seniorenheim, Ärztehaus bzw. ambulante Klinik, Schulungszentrum, oder für ambulante Pflegedienste u.v.m. ! Allein die bis 2018 betriebene Bahnhofsgaststätte war beliebter Anlaufpunkt für Einheimische, in Hagenow stationierte Soldaten, Berufs- und Schulpendlern sowie Urlaubern. Auch Landesminister und Abgeordnete sowie diverse Parteien sowie die Stadt Hagenow selbst und Unternehmen haben in 2017 und 2018 darin gern ihre Veranstaltung gebucht.