Haus zum Verkauf €320.000 8900 m²
02627 Radibor

+ Erdwärme - Heizung
+ wasserführender Kamin, Erdwärme umschaltbar
+ Solarpaneelen auf Haus und Nebengebäude
+ Photovoltaik
+ Wasserversorgung über Tiefbrunnen und
Hauswasseranlage
+ teilweise Fußbodenheizung
+ Einbruch sichere Fenster und Türen im Erdgeschoss
+ elektrisch gesteuerte Rollläden mit Zentralschalter
+ umfangreiche Video Überwachungstechnik
+ FI-Absicherung in jeder Etage und separat für jedes technische Element
+ Einbauküche inklusive
+ wunderschöne Gartenanlage
+ automatische Haus- und Gartenbeleuchtung
+ aktuelle Stromkosten ca. 50 €/Monat

Radibor ist Ort und Gemeinde im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz, etwa 10 km nördlich von Bautzen. Der Ort selbst hat rund 700 Einwohner, die Gemeinde etwa 3200. Ein großer Teil der Bevölkerung spricht Sorbisch als Muttersprache.
Das Haus befindet sich zwischen Radibor und Camina
idyllisch gelegen direkt am Wald.
Das Grundstück hat eine private Zufahrt und ist von außen uneinsehbar.
In Radibor befinden sich Grund-und Oberschule, Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten.. Alle Versorgungseinrichtungen erreicht man in der Kreisstadt Bautzen.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://radibor.de/

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 63.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde durch den ehemaligen Besitzer des nahe liegenden Steinbruchs in Massivbauweise errichtet. Zum Anwesen gehören außerdem ein Pavillon, eine Garage mit angrenzendem Carport und Lagerraum, ein Gebäude mit Werkstatt und einem weiteren Lagerraum und mehrere Stellplätze. Umgeben von wunderschöner Natur mit Weitblick kann man hier vollkommen abschalten und auf der Terrasse des Pavillons die Rehe beobachten.
Das Gebäude wurde während der letzten Jahre fortlaufend saniert und modernisiert:
+ Fassadendämmung
+ Außenputz und Anstrich
+ Erdwärmeheizung
+ Solaranlage mit Batteriespeicher
+ Erneuerung der Flächen vor dem Haus
+ Austausch und Verlegung der Rohrleitung zum
Tiefbrunnen
+ Sanierung des Nebengebäudes mit Dämmung und
Technikraum
+ umfangreiche Video Überwachungstechnik für Haus,
Garten und Einfahrt
+ dreistufiges Blitzschutzsystem

Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde durch den ehemaligen Besitzer des nahe liegenden Steinbruchs in Massivbauweise errichtet. Zum Anwesen gehören außerdem ein Pavillon, eine Garage mit angrenzendem Carport und Lagerraum, ein Gebäude mit Werkstatt und einem weiteren Lagerraum und mehrere Stellplätze. Umgeben von wunderschöner Natur mit Weitblick kann man hier vollkommen abschalten und auf der Terrasse des Pavillons die Rehe beobachten.
Das Gebäude wurde während der letzten Jahre fortlaufend saniert und modernisiert:
+ Fassadendämmung
+ Außenputz und Anstrich
+ Erdwärmeheizung
+ Solaranlage mit Batteriespeicher
+ Erneuerung der Flächen vor dem Haus
+ Austausch und Verlegung der Rohrleitung zum
Tiefbrunnen
+ Sanierung des Nebengebäudes mit Dämmung und
Technikraum
+ umfangreiche Video Überwachungstechnik für Haus,
Garten und Einfahrt
+ dreistufiges Blitzschutzsystem