Haus zum Verkauf €409.000 2542 m²
Folgende weitere Aufbauten/Gebäude befinden sich auf dem Grundstück:
Garage: Bj. ca. 1935, zweigeschossig, Massivbau, Satteldach,
Anbau an Garage: Bj. ca. 1996, eingeschossig, Massivbau, Pultdach,
Gartenlaube: ehemals Saunahaus, Holzbauweise,
Schuppen: Geräteschuppen, Holzbauweise,
Swimmingpool: ca. 1,50 m tief, ca. 18 qm groß, überdacht
Die Gemeinde Gohrisch liegt auf einer Hochebene in waldreicher Umgebung im Nationalpark Sächsische Schweiz. Der frühere Kurort liegt links der Elbe unweit der Kurstadt Bad Schandau und Königstein mit seiner Festung. Mit Königstein bildet der Ortsteil Gohrisch eine Verwaltungsgemeinschaft. Die touristische Bedeutung der Gemeinde steht wirtschaftlich gesehen für die ca. 2000 Einwohner im Vordergrund. Wohnhäuser, Restaurants, Hotels und Pensionen in villenähnlichen Gebäuden prägen das Ortsbild.
Das Grundstück selbst liegt an einer Ortsverbindungsstraße unweit des Gemeindezentrums mit Dienstleistern/Geschäften des täglichen Lebens. Durch die Größe des parkähnlichen Grundstückes und die zurückgesetzte Lage des Wohnhauses kann man von einer sehr ruhigen Wohnlage sprechen.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte ausschließlich direkt mit dem zuständigen Ansprechpartner unserer Firma. Bei vorheriger Inaugenscheinnahme des Anwesens von außen erwarten wir von Ihnen unbedingte Diskretion. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung für die zu erwerbende Immobilie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer/in erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Jetzt haben Sie die einmalige Gelegenheit diese besondere Immobilie zu erwerben.
Das auf einem 2554 qm parkähnlichen Grundstück, im typischen Villencharakter um 1880 errichtete Wohngebäude, wurde danach einige Male um- und ausgebaut. Wesentliche Änderungen am Gebäude fanden 1935 und zu DDR-Zeiten 1970, 1974 und 1982 statt. Durch die heutigen Eigentümer erfolgten 1996 sowie in den Folgejahren umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Einige sind hier besonders zu Nennen: Dachneueindeckung mit Biberdachsteinen, verbunden mit neuer Dachentwässerung, Erneuerung Außenputz, Modernisierung der Bäder, teilw. Erneuerung der Elektroinstallation, überwiegende Erneuerung der Fenster und Türen, Aufbau einer Einbauküche und 2010 erfolgte der Einbau einer modernen Brennwerttherme von Buderus. Zusätzlich wertet ein offener Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses die Immobilie auf. Die optimale Grundrissgestaltung legt eine Nutzung als großzügiges Familienwohnhaus nahe. Entsprechend verfügt das Gebäude über zahlreiche Wohnräume/Schlafräume, einen Wintergarten, eine Küche und zwei Bäder. Von einigen Räumen des Hauses aus kann man in beiden Etagen den/die Balkon/Terrasse betreten. Einer künftigen Nutzung des Gebäudes als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auch nichts entgegen.
Im Keller befindet sich neben Abstellmöglichkeiten auch ein für Partys oder Hobbys nutzbarer großer Raum. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses ist außerdem durch eine Nebeneingangstür vom Grundstück aus zu erreichen.
Jetzt haben Sie die einmalige Gelegenheit diese besondere Immobilie zu erwerben.
Das auf einem 2554 qm parkähnlichen Grundstück, im typischen Villencharakter um 1880 errichtete Wohngebäude, wurde danach einige Male um- und ausgebaut. Wesentliche Änderungen am Gebäude fanden 1935 und zu DDR-Zeiten 1970, 1974 und 1982 statt. Durch die heutigen Eigentümer erfolgten 1996 sowie in den Folgejahren umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Einige sind hier besonders zu Nennen: Dachneueindeckung mit Biberdachsteinen, verbunden mit neuer Dachentwässerung, Erneuerung Außenputz, Modernisierung der Bäder, teilw. Erneuerung der Elektroinstallation, überwiegende Erneuerung der Fenster und Türen, Aufbau einer Einbauküche und 2010 erfolgte der Einbau einer modernen Brennwerttherme von Buderus. Zusätzlich wertet ein offener Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses die Immobilie auf. Die optimale Grundrissgestaltung legt eine Nutzung als großzügiges Familienwohnhaus nahe. Entsprechend verfügt das Gebäude über zahlreiche Wohnräume/Schlafräume, einen Wintergarten, eine Küche und zwei Bäder. Von einigen Räumen des Hauses aus kann man in beiden Etagen den/die Balkon/Terrasse betreten. Einer künftigen Nutzung des Gebäudes als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auch nichts entgegen.
Im Keller befindet sich neben Abstellmöglichkeiten auch ein für Partys oder Hobbys nutzbarer großer Raum. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses ist außerdem durch eine Nebeneingangstür vom Grundstück aus zu erreichen.
