3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 79 m²
72149 Neustetten

Hier bieten wir Ihnen eine Maisonette-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 mit sechs Parteien an.

Die Wohnung im Dachgeschoss, die sich über zwei Etagen erstreckt, hat zwei Schlafzimmer, ein schönes helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang und offener Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 79,55 m².
Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch mit Schubladen. Außerdem befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf dieser Ebene. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum überdachten Ost-Balkon. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Von der Diele aus erreicht man alle Räumlichkeiten der ersten Etage, ebenso gelangt man von hier aus über eine Treppe in die zweite Etage.

Die zweite Etage bietet ein großes Schlafzimmer mit hohen Decken und maßgefertigtem Kleiderschrank in der Dachschräge. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren gibt es hier noch ein WC, ebenfalls ausgestattet mit einem Schubladenwaschtisch.

2018 wurde der Heizkessel erneuert, der gemeinschaftliche Müllabstellplatz vor dem Haus wurde ebenso 2018 neu aufgebaut.

Stauraum gibt es im eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Hier steht zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung. Ein Raum im Untergeschoss wird von der gesamten Hausgemeinschaft als Fahrrad- bzw. Abstellraum genutzt.

Abgerundet wird das ab August 2020 verfügbare Wohnungsangebot durch einen Außenstellplatz direkt vor der Haustüre und einen Hausmeisterservice.

+ Baujahr 2000
+ Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten
+ Öl-Zentralheizung
+ Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice
+ Überdachter Ost-Balkon
+ Tageslichtbad
+ separates WC
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Kellerraum im UG
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Außenstellplatz

Die Gemeinde Neustetten ist in der näheren Umgebung auch als „Stäble“ bekannt. Sie besteht aus den Ortsteilen Remmingsheim, Nellingsheim und Wolfenhausen. Neustetten liegt im westlichen Zipfel des Landkreises Tübingen und grenzt an die Nachbargemeinden Rottenburg am Neckar und Bondorf an.

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Nellingsheim. Nellingsheim liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B14 (Stuttgart - Horb) und zur Autobahn A 81 Anschlussstelle Rottenburg (Stuttgart - Singen).

Die Gemeinde Neustetten hat sich in den vergangenen Jahren stetig weiterentwickelt und die Infrastruktur ausgebaut. Neben einer Arztpraxis und Apotheke finden Sie auch einen Lebensmittelmarkt mit Bäcker, Metzger und vieles mehr im Nachbarort Remmingsheim. Im Ort befindet sich ein Kindergarten.

Dieses Objekt wird von der Immobilien Merz GmbH im Alleinauftrag angeboten.
1. Maklerprovision
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 4,97 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
2. Angebote
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
3. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.
4. Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
5. Haftung
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
6. Datenschutz
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.
7. Urheber- und Leistungsschutzrechte
Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.

Hier bieten wir Ihnen eine Maisonette-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 mit sechs Parteien an.

Die Wohnung im Dachgeschoss, die sich über zwei Etagen erstreckt, hat zwei Schlafzimmer, ein schönes helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang und offener Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 79,55 m².
Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch mit Schubladen. Außerdem befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf dieser Ebene. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum überdachten Ost-Balkon. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Von der Diele aus erreicht man alle Räumlichkeiten der ersten Etage, ebenso gelangt man von hier aus über eine Treppe in die zweite Etage.

Die zweite Etage bietet ein großes Schlafzimmer mit hohen Decken und maßgefertigtem Kleiderschrank in der Dachschräge. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren gibt es hier noch ein WC, ebenfalls ausgestattet mit einem Schubladenwaschtisch.

2018 wurde der Heizkessel erneuert, der gemeinschaftliche Müllabstellplatz vor dem Haus wurde ebenso 2018 neu aufgebaut.

Stauraum gibt es im eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Hier steht zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung. Ein Raum im Untergeschoss wird von der gesamten Hausgemeinschaft als Fahrrad- bzw. Abstellraum genutzt.

Abgerundet wird das ab August 2020 verfügbare Wohnungsangebot durch einen Außenstellplatz direkt vor der Haustüre und einen Hausmeisterservice.

Hier bieten wir Ihnen eine Maisonette-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 mit sechs Parteien an.

Die Wohnung im Dachgeschoss, die sich über zwei Etagen erstreckt, hat zwei Schlafzimmer, ein schönes helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang und offener Küche, ein Bad und ein separates WC. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 79,55 m².
Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch mit Schubladen. Außerdem befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf dieser Ebene. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum überdachten Ost-Balkon. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Von der Diele aus erreicht man alle Räumlichkeiten der ersten Etage, ebenso gelangt man von hier aus über eine Treppe in die zweite Etage.

Die zweite Etage bietet ein großes Schlafzimmer mit hohen Decken und maßgefertigtem Kleiderschrank in der Dachschräge. Dieser ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren gibt es hier noch ein WC, ebenfalls ausgestattet mit einem Schubladenwaschtisch.

2018 wurde der Heizkessel erneuert, der gemeinschaftliche Müllabstellplatz vor dem Haus wurde ebenso 2018 neu aufgebaut.

Stauraum gibt es im eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Hier steht zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung. Ein Raum im Untergeschoss wird von der gesamten Hausgemeinschaft als Fahrrad- bzw. Abstellraum genutzt.

Abgerundet wird das ab August 2020 verfügbare Wohnungsangebot durch einen Außenstellplatz direkt vor der Haustüre und einen Hausmeisterservice.