Haus zum Verkauf €249.000 520 m²
09123 Chemnitz (Markersdorf)

- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Laminat-, Fliesen- und Textilbodenbeläge
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Keller
- Dach mit IKO-Diamant Dreieckschindeln
- Garage
- Gartenlaube

Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner.

Die moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks hat eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologie Campus. Derzeit studieren ca. 13.000 Studenten in der Stadt.

Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt Stadt der Moderne. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Markersdorf im Süden von Chemnitz. Idyllisch eingebettet gliedert sich das Haus in die Umgebung mit seinem dörflichen Charakter ein. Mit dem Südring hat man die Autobahnanbindung fast direkt vor der Haustür, Bus und Bahn fahren den Stadtteil in guten Abständen an. Mit dem Vita-Center steht auch eine Shopping-Mall mit Kino, Bowlingbahn und Fastfood in unmittelbarer Nähe zur Erholung bereit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1914 wurde seit ca. 1980 fortlaufend saniert und modernisiert.
Empfangen wird man durch den liebevoll angelegten Garten, der Sie zum Eingang hinter dem Haus begleitet. Man möchte zunächst im Garten verweilen und diesen mit seinen kleinen Wegen, Pflanzungen und dem kleinen Teich mit Wasserlauf genießen. Doch einmal ins Haus getreten lässt es alte Zeiten erahnen. Mit seinem großen, breiten Treppen wird es die Verbindung zwischen den einzelnen Wohnetagen geschaffen. In der unteren Etage befinden sich die helle Küche nebst Wohnzimmer, das Badezimmer sowie eine separate Toilette. Einen Zugang zum Schlaf-und Kinderzimmer im 1. Obergeschoss wurde durch eine Wendeltreppe geschaffen, sodass man nicht zwingend durch das Treppenhaus geht. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, die sich noch relativ unberührt zeigen. Damit gibt es Ihnen die Möglichkeit die räumliche Nutzung zu überdenken und direkt für Sie herzurichten. Von dieser Etage geht letztendlich hinauf auf den Dachboden, der ganz klassisch als Wäsche- und Lagerboden genutzt wird. Natürlich bieten sich Ihnen auch hier Umgestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Auf halber Treppe zwischen 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet diverse Räume, wie zum Beispiel den Heizungs-und Waschmaschinenraum, einen Hobbyraum, eine Werkstatt und eine zusätzliche Toilette. Ganz praktisch für kurze Wege zwischen Haus und Garten. Dieser ist echt eine kleine Perle im Großstadtrevier. Der große Kirschbaum spendet an heißen tagen angenehmen Schatten und die Sonnenliege findet direkt auf dem gepflegten Rasen seinen Platz. Zu guter Letzt ist noch die Garage zu erwähnen, welche direkt von der Straße aus befahren wird. Durch diese haben Sie direkten Zugang zum Grundstück mit seinen ca. 520 m².

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1914 wurde seit ca. 1980 fortlaufend saniert und modernisiert.
Empfangen wird man durch den liebevoll angelegten Garten, der Sie zum Eingang hinter dem Haus begleitet. Man möchte zunächst im Garten verweilen und diesen mit seinen kleinen Wegen, Pflanzungen und dem kleinen Teich mit Wasserlauf genießen. Doch einmal ins Haus getreten lässt es alte Zeiten erahnen. Mit seinem großen, breiten Treppen wird es die Verbindung zwischen den einzelnen Wohnetagen geschaffen. In der unteren Etage befinden sich die helle Küche nebst Wohnzimmer, das Badezimmer sowie eine separate Toilette. Einen Zugang zum Schlaf-und Kinderzimmer im 1. Obergeschoss wurde durch eine Wendeltreppe geschaffen, sodass man nicht zwingend durch das Treppenhaus geht. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, die sich noch relativ unberührt zeigen. Damit gibt es Ihnen die Möglichkeit die räumliche Nutzung zu überdenken und direkt für Sie herzurichten. Von dieser Etage geht letztendlich hinauf auf den Dachboden, der ganz klassisch als Wäsche- und Lagerboden genutzt wird. Natürlich bieten sich Ihnen auch hier Umgestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Auf halber Treppe zwischen 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet diverse Räume, wie zum Beispiel den Heizungs-und Waschmaschinenraum, einen Hobbyraum, eine Werkstatt und eine zusätzliche Toilette. Ganz praktisch für kurze Wege zwischen Haus und Garten. Dieser ist echt eine kleine Perle im Großstadtrevier. Der große Kirschbaum spendet an heißen tagen angenehmen Schatten und die Sonnenliege findet direkt auf dem gepflegten Rasen seinen Platz. Zu guter Letzt ist noch die Garage zu erwähnen, welche direkt von der Straße aus befahren wird. Durch diese haben Sie direkten Zugang zum Grundstück mit seinen ca. 520 m².