6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 180 m²
10827 Berlin (Schöneberg)

Die angebotene Immobilie befindet sich im westlichen Teil von Schöneberg in unmittelbarer Nähe des Berliner Stadtzentrums. Zahlreiche Parks und Grünanlagen prägen diese attraktive Stadtlage. So laden zum Beispiel der "Park am Gleisdreieck", der "Viktoriapark" und auch der nahe "Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf" zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Die attraktiven Bummelmeilen "Kudamm" und "Schloßstraße" sind ebenfalls auch ohne Pkw sehr gut und schnell erreichbar. Auch die beliebten Kieze um den Winterfeldplatz und die Akazienstraße sowie den Viktoria-Luise-Platz sind schnell und bequem zu erreichen.

Eine gute Verkehrsanbindung ist in dieser zentralen Citylage selbstverständlich. Zahlreiche Bus- U- und S-Bahnlinien sind bequem auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Wer in dieser zentralen Citylage wohnt, kann beruhigt auf das Auto verzichten und sich mit Fahrrad, Bus und Bahn überall hinbegeben. Dennoch ist der Autobahn-Stadtring in wenigen Minuten zu erreichen.

Bitte stellen Sie online die Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, um das Exposé zu erhalten sowie das Objekt bereits virtuell zu besichtigen. Bei Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin senden Sie mir bitte eine separate Mail.

Die hier zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige 6-Zimmer-Maisonette befindet sich in ruhiger Hinterhoflage.Das Haus wurde ca. 1896 erbaut und ca. 1992 umfangreich saniert und modernisiert. Sie betreten die großzügige, helle Wohnung im 4. OG und befinden sich im großen Koch-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie über einen Flur in 2 weitere Zimmer, das Duschbad und eine Abstellkammer. Über einen an der Küche anschließenden Flur gelangen Sie zunächst in das Wannenbad mit Fenster und weiter über ein Durchgangszimmer ("Berliner Zimmer") in das Kaminzimmer, das über einen funktionsfähigen Heizkamin verfügt. Hier erreichen Sie über die vorhandene Treppe die obere 5. Etage (=DG), die über einen Hobbyraum mit Zugang zur großen Dachterrasse verfügt. Diese hat von morgens bis zum Mittag Sonne. Im hinteren Bereich der Wohnung gibt es im Kaminzimmer einen weiteren Wohnungseingang, das DG verfügt über einen Fluchtweg ins Treppenhaus. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen versehen, 2 Zimmer sind mit Teppich ausgestattet, im Schlafzimmer und im DG ist Laminat verlegt. Mit Ausnahme der vorderen 3 Zimmer, des vorderen Flures und des Duschbades verfügt die gesamte Wohnung über Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, das Warmwasser wird mit einer Zentralheizung aufbereitet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt derzeit ca. 430 EUR zzgl. Heizkosten, inkl. Instandhaltungsrücklage.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Bitte stellen Sie online die Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, um das Exposé zu erhalten sowie das Objekt bereits virtuell zu besichtigen. Bei Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin senden Sie mir bitte eine separate Mail.

Die hier zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige 6-Zimmer-Maisonette befindet sich in ruhiger Hinterhoflage.Das Haus wurde ca. 1896 erbaut und ca. 1992 umfangreich saniert und modernisiert. Sie betreten die großzügige, helle Wohnung im 4. OG und befinden sich im großen Koch-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie über einen Flur in 2 weitere Zimmer, das Duschbad und eine Abstellkammer. Über einen an der Küche anschließenden Flur gelangen Sie zunächst in das Wannenbad mit Fenster und weiter über ein Durchgangszimmer ("Berliner Zimmer") in das Kaminzimmer, das über einen funktionsfähigen Heizkamin verfügt. Hier erreichen Sie über die vorhandene Treppe die obere 5. Etage (=DG), die über einen Hobbyraum mit Zugang zur großen Dachterrasse verfügt. Diese hat von morgens bis zum Mittag Sonne. Im hinteren Bereich der Wohnung gibt es im Kaminzimmer einen weiteren Wohnungseingang, das DG verfügt über einen Fluchtweg ins Treppenhaus. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen versehen, 2 Zimmer sind mit Teppich ausgestattet, im Schlafzimmer und im DG ist Laminat verlegt. Mit Ausnahme der vorderen 3 Zimmer, des vorderen Flures und des Duschbades verfügt die gesamte Wohnung über Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, das Warmwasser wird mit einer Zentralheizung aufbereitet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt derzeit ca. 430 EUR zzgl. Heizkosten, inkl. Instandhaltungsrücklage.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.