3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 83 m²
14129 Berlin (Nikolassee)

Der Ortsteil Berlin-Nikolassee ist bis weit über die Stadtgrenzen Berlins bekannt und beliebt. Dieser Teil gehört zu den Toplagen von Berlin und befindet sich im südwestlichen Teil des Stadtbezirkes Zehlendorf. Die Gegend wird geprägt von schönen Einfamilienhäusern bis hin zu hochherrschaftlichen Villen. Der familienfreundliche und charmante Ortsteil Nikolassee bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Erholung durch die nahe gelegene Rehwiese, den Wannsee, den Schlachtensee, die Krumme Lanke sowie den Grunewald. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich nur ca. 800 Meter vom Schlachtensee entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Auch Sportstätten für Tennis, Golf oder jegliche Wassersportarten sind in kürzester Zeit zu erreichen. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zur A 115 und der Bundesstraße 1 ins Berliner Stadtzentrum bzw. in die Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam. Der S-Bahnhof Berlin-Nikolassee ist bequem zu Fuß erreichbar.

++ Besichtigungen ab KW 39 möglich! ++ Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfls. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich mit Sicht auf das grüne Grundstück erstreckt.

Der praktisch geschnittene Grundriss teilt die Wohnfläche von ca. 82,2 m² auf in ein Wohn-, Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad sowie die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit der Südausrichtung. Dem beigefügten Grundriss können Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen. Die Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer kann durch einen breiten Durchgang ersetzt werden. Dieser ist derzeit mit Leichtbauelementen geschlossen.

In der Wohnung ist Teppich und Laminat verlegt. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Die Elektrik ist auf einem sanierungsbedürftigen Stand. Die eingebaute Küche beinhaltet mit einem Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube die üblichen Geräte. Der Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Die Grünanlage vor der Immobilie weist einen großen Baumbestand auf und bietet einen Spielplatz sowie einen Buddelplatz für Kleinkinder. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 301,00 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten auch die Instandhaltungsrücklage.

++ Besichtigungen ab KW 39 möglich! ++ Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfls. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich mit Sicht auf das grüne Grundstück erstreckt.

Der praktisch geschnittene Grundriss teilt die Wohnfläche von ca. 82,2 m² auf in ein Wohn-, Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad sowie die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit der Südausrichtung. Dem beigefügten Grundriss können Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen. Die Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer kann durch einen breiten Durchgang ersetzt werden. Dieser ist derzeit mit Leichtbauelementen geschlossen.

In der Wohnung ist Teppich und Laminat verlegt. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Die Elektrik ist auf einem sanierungsbedürftigen Stand. Die eingebaute Küche beinhaltet mit einem Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube die üblichen Geräte. Der Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Die Grünanlage vor der Immobilie weist einen großen Baumbestand auf und bietet einen Spielplatz sowie einen Buddelplatz für Kleinkinder. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 301,00 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten auch die Instandhaltungsrücklage.