4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €660.000 131 m²
18055 Rostock

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, unmittelbar an den Wallanlagen mit direktem Zugang. In Blickweite sind das historische Kröpeliner Tor sowie die erhaltenen Stadtmauern. Die Rostocker City ist fußläufig erreichbar, ebenso die Verkehrsanbindungen Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof mit S-Bahn und Fernverkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Es erfolgt in diesem Jahr die Fertigstellung. Diese befinden sich unmittelbar an den Wallanlagen, im 3. Und 4.OG eines modernen Wohnhauses mit stillem Gewerbe. Der Gebäudekomplex ist verbunden mit einem historischen Denkmal, dem ehemaligen Hafenbahntunnel.

In Stil, Ausstattung und Lage ist dieses moderne Objekt eine Rarität. Die Wohnungen verfügen über einen Flurbereich, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Sauna, ein Gäste Bad sowie einen Keller.

Das Haus besitzt eine Energieeffizienz nach Kfw55.

Ausstattungen:
- 4 Zimmer
- 2 Bäder/ Sauna
- Flur
- Keller
- Fernwärmeheizung / Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit Schallschutz und Dreifachverglasung, Fassadenintegrierter Sonnenschutz Raffstoren mit elektrischem Antrieb
- Zentrale Lüftung mit elektrischem Antrieb
- Abgehängte Deckenmit LED Einbaustrahlern
- Innentüren teilweise mit Oberlichtern
- Videosprechanlage Busch Jäger
- Paketboxanlage
- Garage
- Aufzug
- Automatiktüren an beiden Hauseingängen mit Transponder Chips
- Zugang zu den Wallanlagen
- Automatiktüren an den Hauseingängen mit Transponderchips
- LED Treppenhausbeleuchtung mit Präsenzmeldern
- Parkboxanlage mit individuellem Zugang
- Im Haus integrierte Garage
- Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gemeinschaftsräume
- Zweiter Gebäudezugang direkt über die Wallanlagen
- Fernablesung der Verbrauchsdaten (Heizung, Strom, Wasser)



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Es erfolgt in diesem Jahr die Fertigstellung. Diese befinden sich unmittelbar an den Wallanlagen, im 3. Und 4.OG eines modernen Wohnhauses mit stillem Gewerbe. Der Gebäudekomplex ist verbunden mit einem historischen Denkmal, dem ehemaligen Hafenbahntunnel.

In Stil, Ausstattung und Lage ist dieses moderne Objekt eine Rarität. Die Wohnungen verfügen über einen Flurbereich, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Sauna, ein Gäste Bad sowie einen Keller.

Das Haus besitzt eine Energieeffizienz nach Kfw55.

Ausstattungen:
- 4 Zimmer
- 2 Bäder/ Sauna
- Flur
- Keller
- Fernwärmeheizung / Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit Schallschutz und Dreifachverglasung, Fassadenintegrierter Sonnenschutz Raffstoren mit elektrischem Antrieb
- Zentrale Lüftung mit elektrischem Antrieb
- Abgehängte Deckenmit LED Einbaustrahlern
- Innentüren teilweise mit Oberlichtern
- Videosprechanlage Busch Jäger
- Paketboxanlage
- Garage
- Aufzug
- Automatiktüren an beiden Hauseingängen mit Transponder Chips
- Zugang zu den Wallanlagen
- Automatiktüren an den Hauseingängen mit Transponderchips
- LED Treppenhausbeleuchtung mit Präsenzmeldern
- Parkboxanlage mit individuellem Zugang
- Im Haus integrierte Garage
- Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gemeinschaftsräume
- Zweiter Gebäudezugang direkt über die Wallanlagen
- Fernablesung der Verbrauchsdaten (Heizung, Strom, Wasser)



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.