Haus zum Verkauf €389.000 2113 m²
Nur 6 km von Fischerhude entfernt befindet sich dieses schöne Anwesen im idyllischen Buchholz in einer ruhigen Seitenstraße. Ursprünglich wurde es 1895 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet, dann von 1960 bis 1990 im vorderen Gebäudeteil als Gaststätte des Dorfes genutzt. Heute präsentiert es sich als modernes Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohneinheiten auf einem schön eingewachsenen ca. 2.113 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und 5 Linden vor dem Haus.
Das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 533 m² und teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnungen I und II entstanden 1991 nach dem Umbau der Gaststätte in zwei Mietwohnungen.
Wohnung I
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf der linken Seite des Vorderhauses
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Kaminofen, ca. 105 m² Wohnfläche, Terrasse und Vorgarten, Miete 390,-€ kalt seit 2019
Wohnung II
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf der rechten Seite des Vorderhauses
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Kaminofen, ca. 125 m² Wohnfläche plus Bodenraum, Terrasse und Vorgarten, Miete 390,-€ kalt seit 2010
Wohnung III
Im Erdgeschoss im hinteren Teil des Hauses, 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, plus Hauswirtschafts- und Abstellraum, ca. 128 m² Wohnfläche, zur Zeit frei
Die Wohnung IV entstand 1989 im bis dahin ungenutzten Dachgeschoss und bekam einen neuen Dachstuhl.
Wohnung IV
Im Obergeschoss im hinteren Teil des Hauses und vorne im Giebel, 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gäste WC, Kaminofen, Loggia, plus Spitzboden, 5 neue Veluxfenster, ca. 175 m² Wohnfläche, zur Zeit von den Eigentümern genutzt
Sämtliche 4 Wohnungen sind mit Gasbrennwertthermen aus dem Jahr 2005 ausgestattet und mit isolierverglasten Fenstern versehen. Das Haus besitzt zudem zwei kleine Kellerräume.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gemauertes Nebengebäude mit Heizungskeller und Tankraum, welches zur Zeit als Werkstatt und im Obergeschoss als Partyraum genutzt wird. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, verfügt über eine Toilette und Strom. Dieses Haus könnte ebenfalls in eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 80m² umgebaut werden.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein großer, langgezogener Schuppen mit angeschlossenem Stallgebäude, hier haben Sie viel Platz für einen Fahrradschuppen, Geräteraum, Holzlager, Hühnerstall usw.
Für Ihre Autos stehen Ihnen drei Carportplätze und diverse Stellplätze zur Verfügung.
Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten wird ausschließlich von der Eigentümerfamilie genutzt. Er verfügt über eine große, geschützte Terrasse zwischen den Häusern, weitere Sitzecken, eine Feuerstelle sowie eine riesige Magnolie und eine alte, imposante Eiche.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne zu einer Innenbesichtigung an!
Nur 6 km von Fischerhude entfernt befindet sich dieses schöne Anwesen im idyllischen Buchholz in einer ruhigen Seitenstraße. Ursprünglich wurde es 1895 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet, dann von 1960 bis 1990 im vorderen Gebäudeteil als Gaststätte des Dorfes genutzt. Heute präsentiert es sich als modernes Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohneinheiten auf einem schön eingewachsenen ca. 2.113 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und 5 Linden vor dem Haus.
Das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 533 m² und teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnungen I und II entstanden 1991 nach dem Umbau der Gaststätte in zwei Mietwohnungen.
Wohnung I
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf der linken Seite des Vorderhauses
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Kaminofen, ca. 105 m² Wohnfläche, Terrasse und Vorgarten, Miete 390,-€ kalt seit 2019
Wohnung II
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf der rechten Seite des Vorderhauses
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Kaminofen, ca. 125 m² Wohnfläche plus Bodenraum, Terrasse und Vorgarten, Miete 390,-€ kalt seit 2010
Wohnung III
Im Erdgeschoss im hinteren Teil des Hauses, 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, plus Hauswirtschafts- und Abstellraum, ca. 128 m² Wohnfläche, zur Zeit frei
Die Wohnung IV entstand 1989 im bis dahin ungenutzten Dachgeschoss und bekam einen neuen Dachstuhl.
Wohnung IV
Im Obergeschoss im hinteren Teil des Hauses und vorne im Giebel, 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gäste WC, Kaminofen, Loggia, plus Spitzboden, 5 neue Veluxfenster, ca. 175 m² Wohnfläche, zur Zeit von den Eigentümern genutzt
Sämtliche 4 Wohnungen sind mit Gasbrennwertthermen aus dem Jahr 2005 ausgestattet und mit isolierverglasten Fenstern versehen. Das Haus besitzt zudem zwei kleine Kellerräume.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gemauertes Nebengebäude mit Heizungskeller und Tankraum, welches zur Zeit als Werkstatt und im Obergeschoss als Partyraum genutzt wird. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, verfügt über eine Toilette und Strom. Dieses Haus könnte ebenfalls in eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 80m² umgebaut werden.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein großer, langgezogener Schuppen mit angeschlossenem Stallgebäude, hier haben Sie viel Platz für einen Fahrradschuppen, Geräteraum, Holzlager, Hühnerstall usw.
Für Ihre Autos stehen Ihnen drei Carportplätze und diverse Stellplätze zur Verfügung.
Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten wird ausschließlich von der Eigentümerfamilie genutzt. Er verfügt über eine große, geschützte Terrasse zwischen den Häusern, weitere Sitzecken, eine Feuerstelle sowie eine riesige Magnolie und eine alte, imposante Eiche.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne zu einer Innenbesichtigung an!
Nur 6 km von Fischerhude entfernt befindet sich dieses schöne Anwesen im idyllischen Buchholz in einer ruhigen Seitenstraße. Ursprünglich wurde es 1895 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet, dann von 1960 bis 1990 im vorderen Gebäudeteil als Gaststätte des Dorfes genutzt. Heute präsentiert es sich als modernes Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohneinheiten auf einem schön eingewachsenen ca. 2.113 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und 5 Linden vor dem Haus.
Das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 533 m² und teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnungen I und II entstanden 1991 nach dem Umbau der Gaststätte in zwei Mietwohnungen.
Wohnung I
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf der linken Seite des Vorderhauses
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Kaminofen, ca. 105 m² Wohnfläche, Terrasse und Vorgarten, Miete 390,-€ kalt seit 2019
Wohnung II
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf der rechten Seite des Vorderhauses
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Kaminofen, ca. 125 m² Wohnfläche plus Bodenraum, Terrasse und Vorgarten, Miete 390,-€ kalt seit 2010
Wohnung III
Im Erdgeschoss im hinteren Teil des Hauses, 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, plus Hauswirtschafts- und Abstellraum, ca. 128 m² Wohnfläche, zur Zeit frei
Die Wohnung IV entstand 1989 im bis dahin ungenutzten Dachgeschoss und bekam einen neuen Dachstuhl.
Wohnung IV
Im Obergeschoss im hinteren Teil des Hauses und vorne im Giebel, 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gäste WC, Kaminofen, Loggia, plus Spitzboden, 5 neue Veluxfenster, ca. 175 m² Wohnfläche, zur Zeit von den Eigentümern genutzt
Sämtliche 4 Wohnungen sind mit Gasbrennwertthermen aus dem Jahr 2005 ausgestattet und mit isolierverglasten Fenstern versehen. Das Haus besitzt zudem zwei kleine Kellerräume.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein massiv gemauertes Nebengebäude mit Heizungskeller und Tankraum, welches zur Zeit als Werkstatt und im Obergeschoss als Partyraum genutzt wird. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, verfügt über eine Toilette und Strom. Dieses Haus könnte ebenfalls in eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 80m² umgebaut werden.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein großer, langgezogener Schuppen mit angeschlossenem Stallgebäude, hier haben Sie viel Platz für einen Fahrradschuppen, Geräteraum, Holzlager, Hühnerstall usw.
Für Ihre Autos stehen Ihnen drei Carportplätze und diverse Stellplätze zur Verfügung.
Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten wird ausschließlich von der Eigentümerfamilie genutzt. Er verfügt über eine große, geschützte Terrasse zwischen den Häusern, weitere Sitzecken, eine Feuerstelle sowie eine riesige Magnolie und eine alte, imposante Eiche.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne zu einer Innenbesichtigung an!
