4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €412.370 120 m²
01159 Dresden (Naußlitz)

Highlights:

- Südbalkon mit freiem Blick
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates WC mit Dusche
- bodentiefe Duschen
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- massive Bauweise
- hochwertige Sanitäranlagen
- großer Kellerabstellraum
- Aufzug

- Otional:

1 Freiplatz á 9.900,00 € (Kauf)

Auf Wunsch erhalten Sie einen offenen oder geschlossenen Küchenbereich.

Löbtau ein Stadtteil der Dresdner Landeshauptstadt befindet sich rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Dieser Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, aber auch verschiedene Grünanlagen bieten Familien und Singles vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut und in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 7 sind Sie in ca. 15 min am Dresdner Hauptbahnhof sowie in der Dresdner Innenstadt. Die Buslinie 90 fährt über Pesterwitz Richtung Gompitz Altfranken. Außerdem erreichen Sie die Straßenbahnlinien 6, 12 sowie die Buslinie 70 welche über den Elbepark sogar Richtung Klotzsche fährt. Von Löbtau aus haben Sie eine der besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ob Sie schnell in die Stadt oder eher ins ruhige Grüne wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen. Mit dem Auto sind sie in ca. 10 min auf der A4/ A17 oder der B173. Löbtau bietet eine so gute Infrastruktur, so dass sich auch ohne Auto und ohne Stress alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sehr gut bewältigen lassen.

Wohnfläche gesamt: 120,40 m²

Raumgrößen:
Wohnbereich: 20,59 m²
Küche: 16,82 m²
Schlafen: 18,67 m²
Kind 1: 14,28 m²
Kind 2: 14,25 m²
Diele: 15,24 m²
Bad: 7,54 m²
WC+DU: 4,08 m²
Balkon: 8,93 m² (Nutzfläche 17,86 m²)

Ein 4 Zimmer-Traum im 2. Obergeschoss wird nun endlich wahr.

Ein großer Wohn- und Essbereich lädt Sie zu gemeinsamen Abenden mit der ganzen Familie ein. Auf insgesamt rund 37 m² können Sie zusammen Kochen, Essen, Spielen oder einfach Relaxen. Ein Bad mit Wanne und Dusche, als auch ein separates WC mit Dusche, bietet Ihnen einen stressfreien Tagesbeginn. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer geben den Kindern Raum für Privatsphäre und individuelle Entwicklung. Ein Highlight ist der große Balkon von rund 17 m². Ein Gläschen Wein nach Feierabend oder am Wochenende mit den Kindern ein gemeinsames Frühstück im Freien, hier haben Sie Platz zum Entspannen und Genießen.

Ein 4 Zimmer-Traum im 2. Obergeschoss wird nun endlich wahr.

Ein großer Wohn- und Essbereich lädt Sie zu gemeinsamen Abenden mit der ganzen Familie ein. Auf insgesamt rund 37 m² können Sie zusammen Kochen, Essen, Spielen oder einfach Relaxen. Ein Bad mit Wanne und Dusche, als auch ein separates WC mit Dusche, bietet Ihnen einen stressfreien Tagesbeginn. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer geben den Kindern Raum für Privatsphäre und individuelle Entwicklung. Ein Highlight ist der große Balkon von rund 17 m². Ein Gläschen Wein nach Feierabend oder am Wochenende mit den Kindern ein gemeinsames Frühstück im Freien, hier haben Sie Platz zum Entspannen und Genießen.