Haus zum Verkauf €498.000 3295 m²
24988 Oeversee

Auf 3.295 m² Grundstücksfläche befinden sich mehrere Gebäude, die dem Erwerber allerhand Nutzungen ermöglichen. Die Lage innerhalb der Ortschaft ist sehr ruhig, da sich das Grundstück in zweiter Reihe befindet, westlich grenzt es an die Beek, welche den Sankelmarker See mit der Treene verbindet.

Im rückwärtigen -westlichen- Bereich liegt das im Jahre 1971 errichtete Einfamilienhaus. Dieses bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 285 m² auf 3 Etagen wobei das Untergeschoss wohnlich nutzbar ist, da dieses zum Garten ebenerdig liegt. Das Haus ist darauf ausgelegt in allen drei Etagen jeweils eine Wohnung zu unterhalten. Die genaue Aufteilung kann den Grundrissen entnommen werden. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem guten Pflegezustand, dennoch muss durch die Erwerber mittelfristig ein u-pdate der Immobilie eingeplant werden.

Im östlichen Grundstücksbereich befinden sich 3 große LKW-Garagen mit einer Größe von ca. 42 55 m² und entsprechender Deckenhöhe. Im angrenzenden Gebäudeteil sind die Ölheizung sowie Neben- oder Personalräume untergebracht. Weiterhin ist eine Lagerhalle mit ca. 750 m² Nutzfläche über 2 Etagen vorhanden. Vor wenigen Jahren wurde das Dach der Halle mit einer neuen Eindeckung versehen.

Aktuell sind 2 LKW Garagen, die Lagerhalle sowie eine PKW-Garage vermietet. Das Objekt kann nach Absprache übergeben werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 211,3 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G. Das Baujahr der Immobilie lautet 1971, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2000).

Eine Exposé mit weiteren Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Auf 3.295 m² Grundstücksfläche befinden sich mehrere Gebäude, die dem Erwerber allerhand Nutzungen ermöglichen. Die Lage innerhalb der Ortschaft ist sehr ruhig, da sich das Grundstück in zweiter Reihe befindet, westlich grenzt es an die Beek, welche den Sankelmarker See mit der Treene verbindet.

Im rückwärtigen -westlichen- Bereich liegt das im Jahre 1971 errichtete Einfamilienhaus. Dieses bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 285 m² auf 3 Etagen wobei das Untergeschoss wohnlich nutzbar ist, da dieses zum Garten ebenerdig liegt. Das Haus ist darauf ausgelegt in allen drei Etagen jeweils eine Wohnung zu unterhalten. Die genaue Aufteilung kann den Grundrissen entnommen werden. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem guten Pflegezustand, dennoch muss durch die Erwerber mittelfristig ein u-pdate der Immobilie eingeplant werden.

Im östlichen Grundstücksbereich befinden sich 3 große LKW-Garagen mit einer Größe von ca. 42 55 m² und entsprechender Deckenhöhe. Im angrenzenden Gebäudeteil sind die Ölheizung sowie Neben- oder Personalräume untergebracht. Weiterhin ist eine Lagerhalle mit ca. 750 m² Nutzfläche über 2 Etagen vorhanden. Vor wenigen Jahren wurde das Dach der Halle mit einer neuen Eindeckung versehen.

Aktuell sind 2 LKW Garagen, die Lagerhalle sowie eine PKW-Garage vermietet. Das Objekt kann nach Absprache übergeben werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 211,3 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G. Das Baujahr der Immobilie lautet 1971, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2000).

Eine Exposé mit weiteren Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage!