Haus zum Verkauf €530.000 155 m²
12305 Berlin

Ein nahezu quadratisches, 2 geschossiges Wohngebäude mit Walmdach. Es zeigt Merkmale des toskanischen Landhausstiles. Die Fassadengliederung wird unterbrochen durch bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und Sprossenunterteilung. Die abgesetzte farbliche Gestaltung sieht zur Terrassenseite die Öffnung des Dachüberstandes in ein Giebeldreieck vor. Der Eingangsvorbau, gestützt auf 2 Säulen begrüßt ebenfalls durch ein kleines Walmdach Ihre Gäste. Das Wohnraumkonzept ist familienfreundlich angelegt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² als Bebauungsvorschlag. Bis zu 5 Zimmer mit Gäste- und Arbeitszimmer im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss sind möglich. Besonders großzügig fällt der Wohn- und Essbereich mit über 40 m² aus, der sich auf die weitläufige Terrasse in Richtung Garten fortsetzt. Gäste/WC und Familienbad geben ausreichend Raum und Platz, auch für die größere Familie. Gegen Mehrpreis ist ein zusätzliches Kellergeschoss möglich. Dieses verschafft zusätzlich mehr Platz für Hobby, Hauswirtschaft und einen Abstellbereich. Vergleichen Sie Ihren persönlichen Wohnbedarf mit dem vorgelegten Hauskonzept, das von vorn herein Ihren Wünschen mit Sicherheit entgegen kommt, darüber hinaus entwickeln wir mit Ihnen auch eigenständige Ideen zu Umsetzung als persönliches Wohnkonzept.

IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016 Massivhaus, das heißt: - Außenwände, Stahlbeton oder Mauerwerksziegel - Stahlbetondecken über Keller, EG, OG (wenn Keller vorhanden) - Raumhöhe, weit über Standard - Kunststofffenster von Schüco - Sanitärausstattung über den Standard hinaus Für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung mit allen Leistungsmerkmalen für Haustechnik und allen Ausstattungswünschen.

Ein ideales Baugrundstück zur Bebauung von zwei Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist zwischen Töpchiner Weg und Lichtenrader Damm gelegen und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der kurze Weg zum Buckower Chaussee sichert die Möglichkeit in die Innenstadt zu fahren oder auch öffentliche Verkehrsmittel die nahe dem Bauplatz liegen, zu nutzen. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sie erhalten von uns auf Anforderung, auch gern telefonisch unter der Rufnummer 030 26103240, ausführliche Unterlagen über die vorgesehene Projektierung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind. Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext in Verbindung einer individuellen Baubeschreibung. Der genannte Kaufpreis versteht sich als Festpreis für den angebotenen Bebauungsvorschlag und das Grundstück bzw. Teilgrundstück.