5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.200 96 m²
09224 Chemnitz (Grüna)

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette Wohnung, welche über eine Wohnfläche von 96 m² und eine Nutzfläche von 126 m² verfügt. Die Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige Feldrandlage mit unverbautem Blick in die Natur, sondern bietet mit 2 Etagen und einer Loggia allen erdenklichen Wohnkomfort!

Eine hochwertige Einbauküche mit Miele und Siemens Einbaugeräten wurde vor 6 Jahren eingebaut mit direkten Dunstabzug ins Freie.

Das Bad und das separate WC wurden ebenfalls vor 6 Jahren hochwertig ausgestattet und sind defacto fertig möbliert mit Maßanfertigungen.

Ebenso wie das 1996 erbaute 8- Parteienhaus befindet sich auch die angebotene Wohnung in einem einwandfreien, optisch ansprechenden Zustand. So wurden im gesamten Haus und in der Wohnung alle Wasserleitungen 2011 komplett ausgetauscht.
Die Dachfenster wurden von 2015 bis heute komplett durch neue Velux Fenster ersetzt.

Die Außenanlagen wurden von einem Landschaftsarchitekten 2018 neu überarbeitet.

Das Objekt bietet sich auch ideal für Kapitalanleger an.

Empfangen werden Sie von einem Flur, von dem Sie alle Räume in der unteren Etage erreichen. Die Immobilie verfügt neben einem großzügigen Esszimmer mit offener Küche über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein hochwertiges Tageslichtbadezimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektroausstattung versehen.
Vom Esszimmer erreichen Sie über eine breite Buchenholztreppe das Wohnzimmer. Ein weiter Raum schließt sich an und kann als Arbeitszimmer oder für Gäste genutzt werden.

+ 8.656,20 Jahresnettokaltmiete
+ 291,00 monatliches Hausgeld
+ Küche und Esszimmer mit moderner
Einbauküche (inkl. Elektrogeräten)
+ Bad, WC hochwertig ausgestattet mit
maßgefertigten Einbaumöbeln
+ Loggia
+ Gemeinschaftsgarten
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerabteil (auch Zugang über Tiefgarage)
+ Fahrradkeller
+ Waschmaschinen und Trockneranschluss im
Trockenraum (gegenüber Kellerabteil)
+ 2 Kfz Freistellplätze direkt am Haus
+ Winterdienst
+ Feldrandlage

Die gemütliche Maisonette Wohnung besticht durch ihre idyllische, naturnahe Lage im gepflegten und familienfreundlichen Chemnitz-Grüna, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, den Bahnhof. Abgerundet wird das Angebot durch das 10 Autominuten entfernte neu eröffnete Globuscenter im Neffepark.

Für einen Erholungswert sorgen eine Vielzahl an Grün- und Waldflächen mit Tierpark, Wildgatter und Stausee welche auch fußläufig erreicht werden können.

Die Wohnlage gewährleistet Ihnen darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr - so befindet sich der Bahnhof Grüna HP in nur 800 m Entfernung. Die B173, über die Sie die Innenstadt mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten erreichen, die A4 sowie die A72 verlaufen darüber hinaus im nahen Umkreis und bieten eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette Wohnung, welche über eine Wohnfläche von 96 m² und eine Nutzfläche von 126 m² verfügt. Die Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige Feldrandlage mit unverbautem Blick in die Natur, sondern bietet mit 2 Etagen und einer Loggia allen erdenklichen Wohnkomfort!

Eine hochwertige Einbauküche mit Miele und Siemens Einbaugeräten wurde vor 6 Jahren eingebaut mit direkten Dunstabzug ins Freie.

Das Bad und das separate WC wurden ebenfalls vor 6 Jahren hochwertig ausgestattet und sind defacto fertig möbliert mit Maßanfertigungen.

Ebenso wie das 1996 erbaute 8- Parteienhaus befindet sich auch die angebotene Wohnung in einem einwandfreien, optisch ansprechenden Zustand. So wurden im gesamten Haus und in der Wohnung alle Wasserleitungen 2011 komplett ausgetauscht.
Die Dachfenster wurden von 2015 bis heute komplett durch neue Velux Fenster ersetzt.

Die Außenanlagen wurden von einem Landschaftsarchitekten 2018 neu überarbeitet.

Das Objekt bietet sich auch ideal für Kapitalanleger an.

Empfangen werden Sie von einem Flur, von dem Sie alle Räume in der unteren Etage erreichen. Die Immobilie verfügt neben einem großzügigen Esszimmer mit offener Küche über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein hochwertiges Tageslichtbadezimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektroausstattung versehen.
Vom Esszimmer erreichen Sie über eine breite Buchenholztreppe das Wohnzimmer. Ein weiter Raum schließt sich an und kann als Arbeitszimmer oder für Gäste genutzt werden.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette Wohnung, welche über eine Wohnfläche von 96 m² und eine Nutzfläche von 126 m² verfügt. Die Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige Feldrandlage mit unverbautem Blick in die Natur, sondern bietet mit 2 Etagen und einer Loggia allen erdenklichen Wohnkomfort!

Eine hochwertige Einbauküche mit Miele und Siemens Einbaugeräten wurde vor 6 Jahren eingebaut mit direkten Dunstabzug ins Freie.

Das Bad und das separate WC wurden ebenfalls vor 6 Jahren hochwertig ausgestattet und sind defacto fertig möbliert mit Maßanfertigungen.

Ebenso wie das 1996 erbaute 8- Parteienhaus befindet sich auch die angebotene Wohnung in einem einwandfreien, optisch ansprechenden Zustand. So wurden im gesamten Haus und in der Wohnung alle Wasserleitungen 2011 komplett ausgetauscht.
Die Dachfenster wurden von 2015 bis heute komplett durch neue Velux Fenster ersetzt.

Die Außenanlagen wurden von einem Landschaftsarchitekten 2018 neu überarbeitet.

Das Objekt bietet sich auch ideal für Kapitalanleger an.

Empfangen werden Sie von einem Flur, von dem Sie alle Räume in der unteren Etage erreichen. Die Immobilie verfügt neben einem großzügigen Esszimmer mit offener Küche über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein hochwertiges Tageslichtbadezimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektroausstattung versehen.
Vom Esszimmer erreichen Sie über eine breite Buchenholztreppe das Wohnzimmer. Ein weiter Raum schließt sich an und kann als Arbeitszimmer oder für Gäste genutzt werden.