5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 165 m²
90429 Nürnberg (Gostenhof)

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zentrumsnah -
in einer Parallelstraße der Fürther Straße -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Praxen, Apotheken, Bus und U-Bahnhaltestelle etc. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen -
dazu ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeitwert durch den Rosenaupark und den angrenzenden Pegnitzgrund-

mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz -
zum Frankenschnellweg / A 73 und Südwesttangente sind es ca. 10 Fahrminuten

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt ca. EUR 247,-- inkl. der Rücklagenzuführung.
Die Abrechnung für Gas und Strom erfolgt durch den Bewohner direkt mit dem jeweiligen Energieversorger.

Verbrauchsausweis, Wert 42,2 kWh/m² a), Erdgas und Strom-Mix, Baujahr 1969, Anzahl Wohneinheiten 9, Energieeffizienzklasse A.

90429 Nürnberg (Gostenhof)

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