Haus zum Verkauf €355.000 962 m²
95478 Kemnath

Die erste urkundliche Erwähnung Kemnaths erfolgte am 6. Juli 1008, als Kaiser Heinrich II. in Frankfurt unter anderem "Keminata" seinem 1007 gegründeten Bistum Bamberg schenkte. Am 1. Juli 1972 wurde der Landkreis Kemnath im Zuge der Gebietsreform in Bayern aufgelöst und dem Landkreis Tirschenreuth zugeschlagen.
Das Mehrfamilienhaus liegt günstig am Stadtrand der 5300 Einwohner großen Stadt.
Die Firma Siemens aber auch die Firma Ponath ist zu Fuß in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Mehrere Verbrauchermärkte und ein Baumarkt sind schnell zu erreichen. Am Stadtplatz in Kemnath haben sich etliche Einzelhandelsgeschäfte und Gastwirtschaften angesiedelt. Somit ist in Kemnath für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Für das Freizeitvergnügen sorgen über 80 registrierte Vereine und Organisationen in Kemnath und Umgebung.
Ein Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule finden Sie in Kemnath ebenso wie auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.
Die Kreisstadt Tirschenreuth und Weiden sind in ca. 30 Minuten, Bayreuth in ca. 20 Minuten zu erreichen. Kemnath liegt direkt an der Bundesstraße B22. Über diese erreichen Sie die Autobahn A93 in 20 km und die A9 in 28 km Entfernung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Kemnath anbieten zu dürfen.
Dieses Haus wurde 1974 erbaut und bietet Ihnen reichlich Platz. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss über einen Windfang und über die Diele erschließt sich Ihnen das Erdgeschoss. Die Küche mit Speise und angrenzendem Esszimmer sind Richtung Osten zur Straße hin ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit Terrasse auf 2 Seiten blickt Richtung Westen in den Garten. Falls Sie Bedarf für ein Arbeitszimmer haben ist dieses ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden und es kann sogar direkt vom Windfang aus betreten werden. Sollten Sie Kundenverkehr haben muss dieser nicht durch Ihren Wohnbereich. Im Obergeschoss ist der Elternbereich etwas abgetrennt, mit eigenem Bad und Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss 3 Kinder- oder Gästezimmer mit einem Bad. Der Balkon ist auf 2 Seiten des Hauses umlaufend mit Blick in den Garten. Die Dachspitze ist bereits ausgebaut und stellt Ihnen noch 3 zusätzliche Zimmer zur Verfügung.
Platzmangel wird es hier nicht geben, denn das ganze Haus und die Doppelgarage sind unterkellert. Lagerräume und Abstellflächen, ein Hobbyraum und sogar ein ca. 31 m² großer Ballettraum mit Stange und Spiegelwand haben im Keller Platz gefunden, natürlich beheizt und mit Isolierglasfenster. Eine Waschküche mit Bügelraum, die Öl-Zentralheizung und der Heizöltank sind ebenfalls im Keller untergebracht. Sollten Sie die Heizung modernisieren wollen - der Gasanschluss liegt schon im Haus bereit.
Eine Doppelgarage, ein überdachter Freisitz und eine geschützte Terrasse runden dieses sehr interessante und gepflegte Objekt ab.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt dann wenden Sie sich bitte an die PlanetHome in Weiden.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden?
Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Kemnath anbieten zu dürfen.
Dieses Haus wurde 1974 erbaut und bietet Ihnen reichlich Platz. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss über einen Windfang und über die Diele erschließt sich Ihnen das Erdgeschoss. Die Küche mit Speise und angrenzendem Esszimmer sind Richtung Osten zur Straße hin ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit Terrasse auf 2 Seiten blickt Richtung Westen in den Garten. Falls Sie Bedarf für ein Arbeitszimmer haben ist dieses ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden und es kann sogar direkt vom Windfang aus betreten werden. Sollten Sie Kundenverkehr haben muss dieser nicht durch Ihren Wohnbereich. Im Obergeschoss ist der Elternbereich etwas abgetrennt, mit eigenem Bad und Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss 3 Kinder- oder Gästezimmer mit einem Bad. Der Balkon ist auf 2 Seiten des Hauses umlaufend mit Blick in den Garten. Die Dachspitze ist bereits ausgebaut und stellt Ihnen noch 3 zusätzliche Zimmer zur Verfügung.
Platzmangel wird es hier nicht geben, denn das ganze Haus und die Doppelgarage sind unterkellert. Lagerräume und Abstellflächen, ein Hobbyraum und sogar ein ca. 31 m² großer Ballettraum mit Stange und Spiegelwand haben im Keller Platz gefunden, natürlich beheizt und mit Isolierglasfenster. Eine Waschküche mit Bügelraum, die Öl-Zentralheizung und der Heizöltank sind ebenfalls im Keller untergebracht. Sollten Sie die Heizung modernisieren wollen - der Gasanschluss liegt schon im Haus bereit.
Eine Doppelgarage, ein überdachter Freisitz und eine geschützte Terrasse runden dieses sehr interessante und gepflegte Objekt ab.
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