Haus zum Verkauf €297.000 1360 m²
54298 Welschbillig / Ittel

Das Ursprungsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Ca. Mitte der 80er Jahre wurde das Gebäude durch ein weiteres Haus mit ca. 120 m² vergrößert. Die Gesamtgröße beider Häuser beträgt ca. 200 m². Aufgrund der vorhandenen Nebengebäude könnte die Wohnfläche selbstverständlich auch großzügig erweitert werden.

Das Dachgeschoss bietet ebenfalls weitere Ausbauflächen.

Die Wirtschaftsgebäude wurden im Laufe der Jahre ständig weiter ausgebaut und bieten enorm viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Ob zum Unterstellen von Autos, Oldtimer, Traktoren oder Wohnmobilen oder zum Arbeiten an diesen oder anderen Fahrzeugen. Das vorhandenen Platzangebot lässt sicherlich keine Wünsche offen.

Die große Wiese hinter dem Haus befindet sich auch im Besitz der Verkäufer ist aber in diesem Verkaufsangebot nicht enthalten! Die Wiese könnte aber zur Pferdehaltung gepachtet werden.

Aufgrund der hervorragenden Raum- und Etagenaufteilung eignen sich die beiden Häuser sowohl zur Eigennutzung für größere Familien als auch zur Teilvermietung.

Beheizt werden beide Häuser über eine neuwertige Heizung (Kombination aus Ölheizung und Holzheizung Bj. ca. 2016)

Das Grundstück vor dem Haus wurde vor einiger Zeit hochwertig eingezäunt und eignet sich daher ideal zur Tierhaltung.

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage:
Ittel - (Nähe Welchbillig)

Entfernungen:
Bitburg ca. 14 Km
Trier ca. 20 Km
Wittlich ca. 37 Km
Luxemburg Ralingen-Rosport ca. 14 Km
Luxemburg Echternach ca. 20 Km
Belgien St. Vith ca. 69 Km
Köln ca. 154 Km

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Wir freuen uns auf Sie!

Bauernhof mit Nebengebäuden - Enorm viel Nutzungspotenzial!

Das Gehöft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage. Der gesamte Gebäudekomplex ist aufgeteilt in zwei Wohnhäuser, Stallung, Scheune und mehrere Garagen.

Beide Wohnhäuser verfügen über eigene Eingänge und können somit separat genutzt werden. Momentan sind beide Wohnhäuser miteinander verbunden und werden gemeinsam genutzt.

Bauernhof mit Nebengebäuden - Enorm viel Nutzungspotenzial!

Das Gehöft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage. Der gesamte Gebäudekomplex ist aufgeteilt in zwei Wohnhäuser, Stallung, Scheune und mehrere Garagen.

Beide Wohnhäuser verfügen über eigene Eingänge und können somit separat genutzt werden. Momentan sind beide Wohnhäuser miteinander verbunden und werden gemeinsam genutzt.