Haus zum Verkauf €250.000 455 m²
66571 Eppelborn

Hier ist das Motto: Einziehen und Wohlfühlen !
1. sehr gepflegte und sanierte Immobilie
2. große ebenerdige und sonnige Terrasse
3. Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich, Bad im Nebenraum ausführbar
4. großzügige freundliche und helle Räume
5. wunderschöne unempfindliche helle Steinfliesen im ganzen Haus
6. barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung 2016
7. Abwasserleitungen 2016 , Wasserleitung 2016
8. Doppelgarage 2016, Dach begeh- und bepflanzbar
9. jeder 5. Dachziegel hat Sturmhaken
10. Ruhige Lage mit freundlicher Nachbarschaft

Schon im großzügigen Eingangsbereich dieser attraktiven Immobilie werden Ihnen die, im ganzen Haus verlegten, 60 x 60 cm großen Steinfliesen auffallen.
Sie vermitteln eine helle sanfte Atmosphäre, die durch die sonnigen Räume noch unterstrichen wird.
Ebenfalls dezent und äußerst angenehm ist das Bad im Erdgeschoss 2016 mit Fußbodenheizung gestaltet.
Die große ebenerdige sonnige Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit mit Belag zu versehen oder eine Wiese entstehen zu lassen.
Ein attraktives Objekt, das sich anzuschauen lohnt.

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Haus : freistehend
Heizung: Öl Zentral Niedertemperaturkessel 1997, 4 000 l Tanks
Fußbodenheizung im Bad ( separat einstellbar )
Fenster: Kunststoff ISO 2016 , einbruchssicher, teilweise Sicherheitsglas,
elektrische Alu - Rollläden 2016,
Dach: 2016: Ziegel, Lattung, Decke gedämmt 400 mm
Elektrik: gesamte Leitungen 2016, neue Steckdosen und Lichtschalter
Bad: EG: Wanne, Fenster, ebenerdige Dusche barrierefrei
Küche:Einbauküche 2016: Backofen in Arbeitshöhe, Ceranfeld,Abzug nach Außen, Schübe, ( VB )
Böden: Steinfliesen im ganzen Haus 2016
Treppe: Steinfliesen
Haustüren:2016, Sicherheitsglas, einbruchssicher

Aufteilung
Untergeschoss ca. 76,13 m² ( davon ca. 32,40 m² Nutzfläche ):
Flur, Treppenhaus, 2 Zimmer / Büro, davon 1 Durchgangszimmer, Kellerraum, Heizungsraum mit Zugang zum Garten, Tankraum 4 000 l, Außenabstellraum,
Erdgeschoss ca. 76,16 m²:,
Flur mit Zugang zum Balkon und Terrasse (Eingangstüre mit Sicherheitsglas und Schloss)
Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, Fenster, ebenerdige und barrierefreie Dusche,
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Die interessante Immobilie befindet sich im Eppelborner Ortsteil Dirmingen. In schnellen ca. 2 min erreicht man die A1.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hier ist das Motto: Einziehen und Wohlfühlen !
1. sehr gepflegte und sanierte Immobilie
2. große ebenerdige und sonnige Terrasse
3. Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich, Bad im Nebenraum ausführbar
4. großzügige freundliche und helle Räume
5. wunderschöne unempfindliche helle Steinfliesen im ganzen Haus
6. barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung 2016
7. Abwasserleitungen 2016 , Wasserleitung 2016
8. Doppelgarage 2016, Dach begeh- und bepflanzbar
9. jeder 5. Dachziegel hat Sturmhaken
10. Ruhige Lage mit freundlicher Nachbarschaft

Schon im großzügigen Eingangsbereich dieser attraktiven Immobilie werden Ihnen die, im ganzen Haus verlegten, 60 x 60 cm großen Steinfliesen auffallen.
Sie vermitteln eine helle sanfte Atmosphäre, die durch die sonnigen Räume noch unterstrichen wird.
Ebenfalls dezent und äußerst angenehm ist das Bad im Erdgeschoss 2016 mit Fußbodenheizung gestaltet.
Die große ebenerdige sonnige Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit mit Belag zu versehen oder eine Wiese entstehen zu lassen.
Ein attraktives Objekt, das sich anzuschauen lohnt.

Hier ist das Motto: Einziehen und Wohlfühlen !
1. sehr gepflegte und sanierte Immobilie
2. große ebenerdige und sonnige Terrasse
3. Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich, Bad im Nebenraum ausführbar
4. großzügige freundliche und helle Räume
5. wunderschöne unempfindliche helle Steinfliesen im ganzen Haus
6. barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung 2016
7. Abwasserleitungen 2016 , Wasserleitung 2016
8. Doppelgarage 2016, Dach begeh- und bepflanzbar
9. jeder 5. Dachziegel hat Sturmhaken
10. Ruhige Lage mit freundlicher Nachbarschaft

Schon im großzügigen Eingangsbereich dieser attraktiven Immobilie werden Ihnen die, im ganzen Haus verlegten, 60 x 60 cm großen Steinfliesen auffallen.
Sie vermitteln eine helle sanfte Atmosphäre, die durch die sonnigen Räume noch unterstrichen wird.
Ebenfalls dezent und äußerst angenehm ist das Bad im Erdgeschoss 2016 mit Fußbodenheizung gestaltet.
Die große ebenerdige sonnige Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit mit Belag zu versehen oder eine Wiese entstehen zu lassen.
Ein attraktives Objekt, das sich anzuschauen lohnt.