Haus zum Verkauf €280.000 1137 m²
09120 Chemnitz (Helbersdorf)

Ausstattungsmerkmale:
-Holztreppe
-Keller
-Schieferdach
-Putz-Außenfassade
-Klinker-Außenfassade
-Doppelfenster
-Holzfenster
-Original-Innentüren
-Stuckdecken
-Unsaniert

Helbersdorf liegt im Süd-Westen von Chemnitz, circa 4 km vom Zentrum entfernt. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zum Chemnitzer Stadtpark sowie zum Chemnitzfluss, einem beliebten Erholungsort. Neben dem schnell erreichbaren Edeka und Netto Markt bietet auch das Vita Center mit zahlreichen Läden eine nah gelegene Einkaufsmöglichkeit. Der Südring stellt eine günstige Anbindung an die A72 dar.

Baujahr: 1905
Heizungsart: Ofenheizung

Diese stilistisch attraktive, 1905 erbaute Villa in Chemnitz-Helbersdorf bietet eine Gesamtwohnfläche von 360 m² auf einem 1100 m² Grundstück. Die zwei Geschosse plus Dachgeschoss ergaben ursprünglich 3 große Etagenwohnungen, die gemäß Grundriss in insgesamt 5 Wohnungen umgebaut wurden. Die Villa bedarf einer Sanierung, besticht jedoch durch original Ausstattungsmerkmale, wie z.B. einer alten Massivholztreppe, blaue Wandfliesen (vermutlich von der Firma Teichert aus Meißen), Stuck und Malereien an den Decken sowie kunstvolle Kachelöfen und einen Wintergarten. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, im Garten befindet sich noch alter Baumbestand.

In der Zeit von 1995 bis 2005 wurden in geringem Umfang bereits Sanierungsarbeiten vorgenommen, Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden teilweise erneuert. Um 1998 wurde die Dacheindeckung erneuert und die Fassade stellenweise neu verputzt.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Diese stilistisch attraktive, 1905 erbaute Villa in Chemnitz-Helbersdorf bietet eine Gesamtwohnfläche von 360 m² auf einem 1100 m² Grundstück. Die zwei Geschosse plus Dachgeschoss ergaben ursprünglich 3 große Etagenwohnungen, die gemäß Grundriss in insgesamt 5 Wohnungen umgebaut wurden. Die Villa bedarf einer Sanierung, besticht jedoch durch original Ausstattungsmerkmale, wie z.B. einer alten Massivholztreppe, blaue Wandfliesen (vermutlich von der Firma Teichert aus Meißen), Stuck und Malereien an den Decken sowie kunstvolle Kachelöfen und einen Wintergarten. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, im Garten befindet sich noch alter Baumbestand.

In der Zeit von 1995 bis 2005 wurden in geringem Umfang bereits Sanierungsarbeiten vorgenommen, Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden teilweise erneuert. Um 1998 wurde die Dacheindeckung erneuert und die Fassade stellenweise neu verputzt.


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