5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.195.000 144 m²
25980 Sylt (Westerland)

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die Dauerwohnung. 5 Zimmer verteilt über 4 Ebenen bieten mit ca. 144,87 qm Raum für Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Gusto. Die Fertigstellung dieses Objektes, inklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge, Einbauküchen und ansprechend gestalteter Außenanlagen, ist für Ende 2019 geplant. Gebaut nach der neuen Energiesparverordnung 2016 und mit sylttypischen Bauelementen versehen, wird jede Wohneinheit für sich zum Wohlfühlrefugium. "Liebe zum Detail" ist hier das Motto. Moderne Elektroinstallationen und Sanitärausstattung mit bodengleichen Walk-in-Duschen und Raindance Kopfbrausen sowie großformatige Fliesen und geschmackvolle Holzdielen als Bodenbeläge sind nur Beispiele von dem hier vorgesehenen Ausstattungsportfolio. Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen.

Die Immobilie befindet sich im Süden von Westerland. Von hier aus gelangen Sie schnell an den Strand und in die Innenstadt. In der erweiterten Umgebung finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Web Christel oder Jörg Müller) und Geschäfte erreichen Sie fußläufig, ebenso das Hotel Sylter Hahn (Wellnessbereich und Frühstück auch für Gäste von außerhalb).

Dauerwohneinheit mit großzügigem Grundriss über alle Ebenen des Hauses. Im aktuellen Planungsstadium lassen sich auch Ihre eigenen Wünsche und Ansprüche noch verwirklichen.

Folgende Wohneinheiten sind im Gesamtobjekt sind zu erwerben:
Wohneinheit 1, hier angeboten:
5 Zimmer (KG/EG/DG/SPB) Dauerwohnung, ca. 144,87 qm, Kaufpreis: 1.195.000 EUR.

Wohneinheit 2:
2,5 Zimmer (KG/EG) Ferienwohnung, ca. 72,62 qm, Kaufpreis: 790.000 EUR brutto, 739.000 EUR* netto.

Wohneinheit 3:
2,5 Zimmer (DG/SPB) Ferienwohnung, ca. 76,84 qm, Kaufpreis: 897.500 EUR brutto, 839.000 EUR* netto.

Wohneinheit 4:
2,5 Zimmer (KG/EG) Ferienwohnung, ca. 71,00 qm, Kaufpreis: 855.000 EUR brutto, 799.500 EUR* netto.

* MwSt. Ausweisung bei touristischer Ferienvermietung möglich

Dauerwohneinheit mit großzügigem Grundriss über alle Ebenen des Hauses. Im aktuellen Planungsstadium lassen sich auch Ihre eigenen Wünsche und Ansprüche noch verwirklichen.

Folgende Wohneinheiten sind im Gesamtobjekt sind zu erwerben:
Wohneinheit 1, hier angeboten:
5 Zimmer (KG/EG/DG/SPB) Dauerwohnung, ca. 144,87 qm, Kaufpreis: 1.195.000 EUR.

Wohneinheit 2:
2,5 Zimmer (KG/EG) Ferienwohnung, ca. 72,62 qm, Kaufpreis: 790.000 EUR brutto, 739.000 EUR* netto.

Wohneinheit 3:
2,5 Zimmer (DG/SPB) Ferienwohnung, ca. 76,84 qm, Kaufpreis: 897.500 EUR brutto, 839.000 EUR* netto.

Wohneinheit 4:
2,5 Zimmer (KG/EG) Ferienwohnung, ca. 71,00 qm, Kaufpreis: 855.000 EUR brutto, 799.500 EUR* netto.

* MwSt. Ausweisung bei touristischer Ferienvermietung möglich