2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.905 55 m²
93059 Regensburg (Innenstadt)

* kleine Wohnanlage mit 17 Einheiten und 1 Penthouse

* Wohnungsgrößen: ca. 49 m² - 158 m²

* lichtdurchflutete Wohnräume durch große Fensterflächen

* äußerst ansprechendes Architekturkonzept

* sämtliche Wohneinheiten barrierefrei

* ausschließlich Markenprodukte im Sanitärbereich (u.a. Hans Grohe; Villeroy & Boch)

* elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern

* individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

* Holz-Aluminium-Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzisolierglas

* hochwertiger Parkett-Holzlangdielenboden in Eiche

* Video-Gegensprechanlage

* EG-Wohnungen mit Loggien, Terrassen und eigenem Gartenanteil

* großzügige Loggien bzw. Dachterrassen bei den Etagenwohnungen

* Tiefgarage mit 19 Stellplätzen

* Energieausweiß in Bearbeitung

* Baubeginn: Frühjahr 2019

* Fertigstellung: 2020

Die einzigartige Lage auf der Donauinsel Oberer Wöhrd lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe gibt es wunderschöne Spazier- und Radwege, Biergärten, Badebuchten sowie ein Freibad.

Nur einen Steinwurf entfernt, lädt der Stadtteil Stadtamhof und die historische Regensburger Altstadt mit zahlreichen gastronomischen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten zum Genießen ein.

Moderne und praktische Grundrisse, hochwertige Ausstattung, eine tolle Lage - das alles bekommen Sie im Palais Liebl. Errichtet werden 18 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie drei weitere Etagen verteilen. Die Wohnflächen der teilweise barrierefreien Eigentumswohnungen reichen von ca. 49 m² bis rund 158 m².

Die Highlights sind: ein repräsentatives Entree, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Eichenholzparkett, Sanitärausstattung von Villeroy und Boch, elektrische Rollläden, Loggien, Terrassen und Dachterrassen, Tiefgarage und Lift.

Bei der vorliegenden Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung.

Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,05 m², die sich auf einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne verteilt. Dieses wird mit edlen Armaturen von Hans Grohe sowie mit eleganten Porzellanwaren von Villeroy & Boch ausgestattet sein.

Eine einzelraumsteuerbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten, eine Loggia mit Terrasse und eigenem Gartenanteil für Momente der Erholung und Entspannung im Sommer.

Sämtliche Wohneinheiten des Wohnpalais" sind barrierefrei und verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung, wie z.B. Parkett-Holzlangdielenboden in Eiche, elektrisch betriebene Rollläden, Holz-Aluminium-Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzisolierglas, u.v.m., sodass den Bewohnern ein exquisiter Wohnkomfort geboten wird.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 48.000,- € gesondert zu erwerben ist, machen das Angebot komplett. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 493.905,- €.

Bitte beachten Sie, dass alle in diesem Exposé enthaltenen Bilder, Visualisierungen und Ansichten aus Sicht der Illustratoren und Planer dargestellt sind. Die Ausführung kann davon abweichen.

Moderne und praktische Grundrisse, hochwertige Ausstattung, eine tolle Lage - das alles bekommen Sie im Palais Liebl. Errichtet werden 18 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie drei weitere Etagen verteilen. Die Wohnflächen der teilweise barrierefreien Eigentumswohnungen reichen von ca. 49 m² bis rund 158 m².

Die Highlights sind: ein repräsentatives Entree, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Eichenholzparkett, Sanitärausstattung von Villeroy und Boch, elektrische Rollläden, Loggien, Terrassen und Dachterrassen, Tiefgarage und Lift.

Bei der vorliegenden Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung.

Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,05 m², die sich auf einen großen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne verteilt. Dieses wird mit edlen Armaturen von Hans Grohe sowie mit eleganten Porzellanwaren von Villeroy & Boch ausgestattet sein.

Eine einzelraumsteuerbare Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten, eine Loggia mit Terrasse und eigenem Gartenanteil für Momente der Erholung und Entspannung im Sommer.

Sämtliche Wohneinheiten des Wohnpalais" sind barrierefrei und verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung, wie z.B. Parkett-Holzlangdielenboden in Eiche, elektrisch betriebene Rollläden, Holz-Aluminium-Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzisolierglas, u.v.m., sodass den Bewohnern ein exquisiter Wohnkomfort geboten wird.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 48.000,- € gesondert zu erwerben ist, machen das Angebot komplett. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 493.905,- €.

Bitte beachten Sie, dass alle in diesem Exposé enthaltenen Bilder, Visualisierungen und Ansichten aus Sicht der Illustratoren und Planer dargestellt sind. Die Ausführung kann davon abweichen.