2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €800
54294 Rheinland-Pfalz - Trier

Wohnungstyp: Andere Wohnungstypen

Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG bietet Ihnen heute eine helle und freundliche Eigentumswohnung zum Kauf an, die sich in einem ruhigen und kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2014 befindet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 80 qm Wohnfläche zzgl. Terrasse und einem eigenen Wiesenanteil genügend Freiraum. Wohnung selbst verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche inkl. Fenster, kleiner Abstellraum und 1 großes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Grundrissgestaltung inkl. dem Küchenbereich.

Des Weiteren gehört ein Stauraum (Kellerersatz) auf dem Grundstück, wie auch die eigene Wiesenfläche als Sondereigentum zur Wohnung dazu. Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Ihr Geld in Bauwerte anlegen möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Provisionshinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wohnfläche: ca. 80,82 m²
Gartenfläche: ca. 30 m²
Vermietbare Fläche: ca. 80,82 m²

Lagebeschreibung:
Trier Feyen ist einer der beliebtesten Ortsbezirke der Stadt Trier und liegt im südlichen Stadtteil. Dieser lässt sich in die Siedlungen Alt Feyen,
Weismark und Grafschaft unterteilen. Zurzeit entsteht mit der Entwicklung des ehemaligen Militärgeländes eine gehobene Infrastruktur, die das Leben in Feyen noch angenehmer gestalten wird.
Lebensmitteldiscounter, Drogeriefachmarkt, ein weiterer Kindergarten, Frisör, Bäckerei, Ärzte usw. ein breites Angebot für den täglichen Bedarf ist vorhanden.

Durch die direkte Stadtbusanbindung zur Innenstadt und Uni der Line 3, 83 oder 5 sind Sie immer sehr flexibel. Ebenfalls ist eine sehr gute Anbindung zur Autobahn nach Luxemburg über die B 51 oder über die B 268 Richtung Zerf / Losheim vorhanden.

In Feyen-Weismark befindet sich mit dem Südbad das größte und populärste Freibad der Stadt. Perfekte grüne Erholungsflächen finden Sie im angrenzenden Mattheiser Wald mit Weiher Richtung Kobenbach oder
zum Moselufer. Mehrere Vereine stehen ebenfalls zur Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Sonstiges:
Finanzierung:
Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch koennen der Kaufpreis, sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch keonnen sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern.
Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich!

Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich beraten.

Makleralleinauftrag:
Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte!

Besichtigungstermine:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und im Impressum).

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 47.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 02.05.2013
Gültig bis: 05-2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2019-0057