4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 96 m²
53757 Sankt Augustin

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Abschluss der Sanierung Ende Oktober 2019. Zum 01.11.2019 können Sie diese Dachgeschosswohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Zu der Wohnung zählen neben vier einladenden hellen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die große Küche bietet Platz für eine Essecke. Über die Glasschiebetür tritt man in das gut geschnittene Wohnzimmer Besonders hervorzuheben ist auch der große Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag in der ruhigen Lage und ruhigen Haus erholen lässt. FAZIT: eine neuwertige Wohnung, perfekt für einen Single oder ein Paar.

* 4 Zimmer-Wohnung * Fliesen- / Parkettbodenl * weiße Kunstofffenster mit dreifacher Isolierverglasung (Einbau 2018/2019) mit elektrischen Rollläden * 2016 neu eingebaute Gaszentralheizung * Fußbodenheizung * Haustierhaltung NICHT gestattet * Wohnungseingang über allg. Treppenhaus * gute Verkehrsanbindung * kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus auf der verkehrsberuhigten Straße Details Ausstattung: - heller Parkettboden (Eiche hell) in Schlaf- und Wohnräumen - Fliesenboden im Badezimmer, Küche, und Gäste-WC - begehbare Dusche, WC und Waschbecken - Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Gäste-WC vorhanden - TV-Empfang und Telefon über Kabelhausanschluss

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Lage (verkehrsberuhigte Zone) ohne Durchgangsverkehr in Sankt Augustin-Niederpleis. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung, sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage. Am Schnittpunkt der Straße Sankt Augustin-Buisdorf und der Pleistalstraße, dort wo die Berge, die die Sieg begleiten, zurücktreten und sich mit den Ausläufern des Siebengebirges vereinigen, liegt Niederpleis. Eine großzügige Anzahl an kostenlosen Parkplätzen befindet sich direkt vor dem Objekt. Besonders angenehm ist die gute Verkehrsanbindung. Die Bahnhaltestelle in Richtung Bonn und Siegburg, sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Gute Autobahnanbindung an A3 / A560 / A 59 Die Geschäfte sowie ein großes Einkaufscenter des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Fachhochschule Rhein-Sieg-Kreis befindet sich in der Nähe.

Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis kann während der Besichtigung vorgezeigt werden.