Haus zum Verkauf €235.000 130 m²
Woltmershauser Straße 540 A, 28197 Bremen, Rablinghausen

Dieses Reihenmittelhaus bietet für die große Familie fünf gut geschnittenen Räume zum Wohlfühlen und gemütlichen Wohnen an. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, hier sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die funktionstüchtige, gepflegte Einbauküche lädt zum geselligen Kochen ein. Weiterhin findet sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit einer Dusche. Die überdachte Terrasse und der mit einem pflegeleichten Zaun umzäunte Garten mit Gartenhäuschen runden den Außenbereich perfekt ab. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem privaten Kfz-Stellplatz. Über eine sehr bequeme Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, dort befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer. Hier sind die Fenster teilweise mit Rollläden ausgestattet. Weiter über die vom Tageslicht durchflutete Treppe gelangen Sie in das gemütliche Dachgeschoss wo Sie zwei weitere gut geschnitten Zimmer vorfinden. In einem der Zimmer befindet sich der kleine Heizungsraum.

- Teilweise Rollläden (Manuell und Elektrisch) - Gäste WC mit Dusche - Einbauküche mit Elektrogeräten - Privater Kfz-Stellplatz - Dachbodenfenster Elektrisch

Dieses Reihenmittelhaus liegt im beliebten und schönen Bremer Stadtteil Rablinghausen an der Grenze zu Woltmerhausen. Trotz der zentralen Lage kann man hier noch recht beschaulich leben. Auch die Nähe zu den umliegenden Gewerbegebieten ist hier nicht zu spüren. Die Weser und die Naherholungsgebiete sind nur einen Katzensprung entfernt, man könnte fast sagen; Leben, wo andere gerne Urlaub machen würden. Die Neustadt, die schöne Bremer Innenstadt und die Überseestadt sind schnell und bequem zu erreichen. Durch die Nähe zur A 281 sind Sie auch fernverkehrstechnisch bestens angebunden. Dieses großfamilienfreundliche Haus bietet durch seine idyllische aber doch zentrale Lage auch für die Nahversorgung alles, was Sie für den täglichen Bedarf wünschen. Zahlreiche Supermärkte, Bäckerei, Kiosk, Tankstelle, Restaurants, Apotheken lassen keine Wünsche offen. Durch die Nähe von Kindergärten und Schulen ist auch für Ihre Kids bestens gesorgt. Weiterführende Schulen liegen quasi um die Ecke und sind problemlos mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen. Auch für den aktiven Sportler ist durch die Nähe des TS Woltmershausen mit seinen zahlreichen Sparten gesorgt. Gönnen Sie sich Phasen der Ruhe und Erholung im Uferpark entlang der Weser, der sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Heim befindet.

Der Kaufpreis für das Reihenmittelhaus beträgt 235.000,00 EUR inkl. der Einbauküche, des Stellplatzes und des Inventars gem. Inventarliste. Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.