2-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 72 m²
Hohe Pforte 4-6, 50676 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL! Es handelt sich um eine 2 Zimmerwohnung (72m²) mit Loggia in einem Gebäude welches zur Zeit kernsaniert wird.Die Arbeiten sind im April vollständig abgeschloßen. Die Wohnung ist ab März.2020 bezugsfertig. Weitere Wohnungen finden Sie unter:www.wrh.de Das Objekt Die WRH baut hier ein altes Bürohaus zu Wohnungen um und setzt noch ein Staffelgeschoss darauf. Eine vormals als Lager genutzte Halle wird in 5 rollstuhlgerechte Gartenhofhäuser umgewandelt. Im Ergebnis entstehen 58 neue Mietwohnungen und 70 TG-Stellplätze. Der Wohnungsmix entwickelt sich von kompakten 2 Zimmer Appartments mit 45 qm in den unteren Geschossen über mittelgroße 3-4 Zimmer-Wohnungen bis hin zu größeren Penthouse- und Maisonettewohnungen in den oberen Etagen. Der Blick von hier oben ist phänomenal. (Fast) jede Wohnung erhält eine Loggia bzw. Dachterrasse. Die Baumaßnahme verbessert die ökologische Situation im Quartier. Die alte Ölheizung wird durch emmissionsfreie Fernwärme ersetzt, die begrünten Dachflächen verbessern das Kleinklima, binden Feinstaub und fungieren als Wasserpuffer bei Starkregen. Durch die Umstellung werden über 100 Tonnen CO2 pro Jahr eingespart, ein wichtiger Beitrag zur Erreichung der Kölner Klimaschutzziele. Ausstattung

ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL! 2.11:2 Zimmer / 71,7m² / Miete Kalt/Warm: 940€/ 1170€ Der Wohnungstyp ist im 1 & 2 OG verfügbar! Die hochwertigen Wohnungen verfügen über: -Fußbodenheizung -meist bodengleiche Dusche /Handtuchheizkörper -Vinyl-und Fliesenboden -Fensterdämmung Kfw-Standart -Loggia -Rollläden(Elektrisch) -Videogegensprechanlage -Kellerabteil -Deckenhöhe 2,60m -Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Das Gebäude ist auf den modernsten Stand, verfügt über 2 neue Aufzüge, einen Fahrradkeller, einen direkten Zugang zur Tiefgarage, Fernwärme.

ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL! Altstadt-Süd, Hohe Pforte Die Altstadt-Süd ist beides, alt und neu. Zwischen denkmalgeschützten Hafenbauten, historischen Giebelhäusern und der Severinsbrücke liegt der Rheinauhafen mit den drei spektakulären Kranhäusern, die eindrucksvoll über den Rhein ragen. Das macht den Charme dieses Viertels aus. Und zwischen dem Hahnentor, der Ulrepforte, der Severinstorburg und dem Bayenturm erkennt man fast an jeder Ecke die Geschichte dieser Stadt durch viele gut erhaltene römische Bauten. Lage Im Süden das Severinsviertel, im Norden Hohe Straße und Altstadt, hier liegt die Hohe Pforte. Fußläufig in wenigen Minuten erreicht man sowohl die U-Bahn Haltestelle Heumarkt, den Neumarkt als auch den Dom/Bahnhof. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Kölner Hauptbahnhof ist dieser Stadtteil als touristisches Zentrum der Stadt bekannt. Die perfekte Infrastruktur ist einer der Gründe, dass die Altstadt zu den beliebtesten Lagen Kölns zählt. Die Nähe zum Rhein lädt zum Spazieren und Genießen ein. Gerade bei sonnigem Wetter zieht die Rheinuferpromenade am Hafen die Menschen aus allen umliegenden Gebieten an. Arbeiten und Leben​ Neben dem Dom bietet das Veedel weitere lohnenswerte Sehenswürdigkeiten. Rund um den Alter Markt sowie am Rhein wurden die typischen, schmalen Giebelhäuser erhalten, die den urigen Kölner Flair ausmachen. Die hervorragende Lage Ihrer neuen Wohnung oder ihres Arbeitsplatzes offeriert neben der kulturellen Unterhaltung zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von kleinen Cafés über ausgezeichnete Restaurants bis hin zu echter kölschen Kneipenkultur – für jeden ist etwas dabei. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Schildergasse, eine der beliebtesten Einkaufsmeilen Deutschlands. Alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Severinstraße mit allen Angeboten der Südstadt ist in 10 Minuten erreichbar. Und wer Schwimmen zu seinen Freizeitaktivitäten zählt, findet im Agrippabad, 5 Gehminuten entfernt, sein Betätigungsfeld.

Besichtigungen können kurzfristig abgesprochen werden. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden Kein Eigenbedarf möglich / Indexmiete Eigener Hausmeister