Haus zum Verkauf €338.222 177 m²
38173 Evessen OT Gilzum

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses moderne Stadthaus. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet genug Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Die geschlossene Küche kann je nach Wunsch auch offen gehalten werden. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es drei geräumige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss gibt es noch ein Gäste WC.

- gemäß EnEV 2016 + PLUS + (verbesserte Dämmung!) - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung - inkl. Bauantrag, Statik, Entwässerungsantrag und Wärmeschutznachweis - inkl. Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte - inkl. Rollläden im EG und DG - inkl. hochwertiger Innentüren (weiß oder buche) - inkl. umfangreicher Fliesenausstattung - inkl. Multimediadosen in der Elektroausstattung Schlüsselfertig ohne Maler und Bodenbeläge

Gilzum ist ein Ortsteil von Evessen im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. In Gilzum leben zur Zeit ca. 190 Einwohner. Es zählt zu den drei „Bergdörfern“ mit Hachum und Evessen. Hier ist das Leben noch in Ordnung und das Dorf bietet die Möglichkeit den Alltag zu entschleunigen. Kinder und Tiere sind hier gern gesehen und Sport ist noch in herrlicher Natur möglich. Eine regelmäßige Busverbindung, sowie der Schulbusverkehr, ist gewährleistet. Der nächste Kindergarten liegt in Evessen und in Dettum befindet sich die Grundschule. Die Schule in Sickte ist seit 2018 eine Oberschule. Evessen bietet unter dem Motto “ Lebensqualität am Elm“ eine Vielzahl von Gewerbe und Handel. Der nächstgelegene größere Ort ist Sickte. Dort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. einen PENNY-Markt und einen EDEKA. Bäcker, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls dort angesiedelt. Mit dem Auto erreichen Sie Sickte nach ca. 6 km. Die Städte Wolfenbüttel, Braunschweig und Wolfsburg liegen nur wenige „Autominuten“ entfernt.

Inkl. Grundstück, zzgl. Hausanschluss- und Baunebenkosten. Irrtümer vorbehalten. Selbstverständlich auch als Effizienzhaus 55 oder 40 möglich. Auch eine Individualisierung Ihres Hauses ist möglich. Ein individuelles Angebot nach Ihren Wünschen erstellt Ihnen: Frau Petra Füger Geschäftsstelle Braunschweig Baumschulenweg 2a Büro: 0531 - 281 25 17 Mobil: 0176 - 728 742 55