Das liebevoll hergerichtete Anwesen wirkt mit Holztor und Klappläden adrett und einladend. Das Massivhaus mit Satteldach aus den 1920er Jahren passt sehr gut in das nachbarschaftliche Umfeld. Mit dem Eintritt in den mit buntem Betonpflaster belegten Hof betritt man ein eigenes Reich. Der freundlich gestaltete Hofraum, der durch Tor, Haus und Neben- und Nachbargebäude umgrenzt ist, bietet Ihnen und Ihrem Auto Raum für ungestörten geschützen Aufenthalt. Das zurückstehende Nebengebäude, das bislang als großer Abstellraum und Gartenwerkstatt genutzt wurde, lässt sich mit überschaubarem Aufwand zur Garage umbauen. Das Wohnhaus betritt man durch eine sehr solide, moderne Haustür und gelangt in die geräumige Diele. Von hier gehen das große Esszimmer, das Gäste-WC (mit Stell- und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine u. Trockner) und der Flur zu Bad, Küche und Wohnzimmer ab. Von der Eingangsdiele gelangt man auch über eine filigrane Treppe (Metall-Konstruktion mit Holz-Trittstufen) zum Dachgeschoss. Dort sind ein kleiner Vorraum und 2 Zimmer mit Dachschrägen ausgebaut. Die Dachspitze ist ein niedriger Speicherraum, der als Stauraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer, der rechts daneben liegende Abstell- und Heizungsraum und das garagenähnliche Nebengebäude wurden in den 1970er Jahren angebaut. Highlight des Anwesens ist die nach Südwesten orientierte Terrasse mit Pergola, die ebenerdig vor der doppelflügligen Wohnzimmertür liegt. Sie ist durch eine geschickt gestaltete Abtreppung vom etwas höher gelegenen Garten umsäumt. Mit farbigen Betonsteinen befestigt und mit einer umlaufenden Steinsitzbank versehen, stellt die Terrasse eine sehr gelungene Erweiterung des Wohnbereich ins Freie dar, die, dank der mit lichtdurchlässigen Kunststoffplatten geschützten Pergola, auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Der Garten ist mit Rasen, Blumen und Sträuchern liebevoll und pflegeleicht angelegt.
Ab der Mitte der 1990er Jahre wurde das Haus weitgehend modernisiert. Es wurden - die Dacheindeckung erneuert, - isolierverglaste Kunststoff-Fenster und eine solide moderne Haustür eingebaut, - die Heizungs-, Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen erneuert, - Bad und Gäste-WC neu eingerichtet, - die Terrasse und der Garten neu gestaltet, - 2007 die Energieversorgung von Öl auf Gas umgestellt und eine moderne Brennwert-Kesselanlage mit separatem Warmwasserspeicher eingebaut. Die Wände sind überwiegend verputzt und mit Raufaser tapeziert, die Decken weitgehend mit weißen Holzpaneelen verkleidet, die Böden haben überwiegend eine Dielen- oder Kork-Oberfläche. In den Räumen des Dachgeschosses sind an geeigneter Stelle aufnahmefähige Einbauschränke eingebaut.
Das Anwesen befindet sich am südöstlichen Ortsrand von Eppelsheim.Die Gartenseite des Grundstücks liegt an der Bebauungsgrenze und bietet weite Ausblicke auf Felder und Wiesen. Trotzdem sind es nur ca. 200 m bis zum Ortsmittelpunkt mit Bankfiliale, Bäcker, Metzger, Gemüseladen, Friseur etc. und dem Bahnhaltepunkt. Das ca. 1300 Einwohner zählende Eppelsheim liegt im Landkreis Alzey/Worms und gehört zur Verbandsgemeinde Alzey Land. Es ist eine attraktive, lebendige Ortsgemeinde mit bedeutendem erdgeschichtlichem Hintergrund. Es ist sehr schön in die typische Topographie des Rheinhessischen Hügellandes eingepasst.. Die nahe gelegenen Nachbargemeinden Gundersheim, Westhofen, Monsheim und die Städte Alzey und Worms bieten ein erweitertes Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freitzeitangebot, alle Schulformen, Fachärzte, Krankenhäuser und eine vielfältige Gastronomie. Unter der Internetadresse www.eppelsheim.de und dort speziell unter dem Menüpunkt Informationen für Neubürger stellt die Bürgermeisterin von Eppelsheim ihre Gemeinde sehr umfassend und informativ dar. Der Bahnanschluss und der nahe Autobahnanschluss an die Autobahn A61 (Koblenz/Speyer) bei Gundersheim bieten eine gute Verkehrsanbindung an die Nachbargemeinden und Städte und in die Ballungsräume Rhein/Main und Rhein/Neckar.
Die in den Bildern sichbaren Einrichtungsgegenstände sind nicht im Angebot enthalten und inklusive der Einbauküche zwischenzeitlich entfernt. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Angaben von Dritten. Sie wurden sorgfältig zusammen gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.