Haus zum Verkauf €437.990 650 m²
55270 Engelstadt

Flair 180 Duo - Urbaner Wohnkomfort für zwei Familien.

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

- schlüsselfertiges und energiesparendes Massivhaus
- voll unterkellert
- kontrollierte Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Solar-Kompaktgerät mit 2 Solar-Flachkollektoren zur solaren Warmwasserbereitung
- Gegensprechanlage
- inkl. Bodenplatte
- Baugrundgutachten im Preis enthalten
- 3fach-verglaste Fenster
- bis zu unabhängige Kontrolle während der Bauzeit durch TÜV oder VQC
- ausgestatte Bäder und Fliesenarbeiten inklusive
- Selbstverwirklichung in Bodenbelags- und Malerarbeiten

Eingebettet in die schöne, rheinhessische Hügellandschaft ist Engelstadt eine typische, ländliche Gemeinde mit altem Ortskern und Neubaugebieten in den Ortsrandlagen. Es ist - fast wie im Urlaub - wenn man abends nach der Arbeit aus den Städten im Rhein-Main-Gebiet nach Hause in diese schöne Landschaft fährt.

Im Ort ist eine Kita sowie ein Dorfladen mit Bäcker vorhanden. Für die Erreichbarkeit der Grundschule in Schwabenheim werden Busse eingesetzt.

Das soziale, sportliche und kulturelle Leben wird von den vielen Vereinen gemeinsam mit der Ortsgemeinde gestaltet.

Bei Town & Country sind Sie vor, während und nach dem Bau durch umfangreiche Schutzbriefe bestmöglich abgesichert, z. B.:

12 Monate Festpreisgarantie: Sie müssen sich keine Sorgen über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen

4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft: Bei Town & Country erhalten Sie eine Baufertigstellungs-Bürgschaft von 20% statt der vom Gesetzgeber vorgeschriebenen 5%

Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000,-: Innerhalb der 5 Jahre Gewährleistung sichert die Bürgschaft Schäden ab, so ist der Bauherr vor Insolvenzen des Bauträgers geschützt.

Im Kaufpreis ist der Hauspreis sowie das Grundstück enthalten. Zusätzlich entstehen Ihnen die üblichen Baunebenkosten. Hierzu beraten wir Sie gern persönlich.

Flair 180 Duo - Urbaner Wohnkomfort für zwei Familien.

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Flair 180 Duo - Urbaner Wohnkomfort für zwei Familien.

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.