5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000 133 m²
Bei dem Haus handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus aus den 90er Jahren, das zudem fortlaufend modernisiert wurde. Zuletzt wurde 2018 die Fassade neu angelegt. Im Wohnhaus Samlandweg 5a befinden sich 6 Wohnungen, vor dem Haus sind zugeordnete Stellplätze und Garagen.
Das Haus ist komplett zu allen Seiten freistehend und zudem zu drei Seiten von Grünflächen und Abgrenzungen umgeben. Die Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich alle im Hauseingang auf der rechten Seite und können einzeln aber auch zusammen im Paket erworben werden. Die Erdgeschosswohnung ist mit den Räumen im UG gemäß Teilungserklärung verbunden und wird auch nur zusammen verkauft.
Je nach Lage haben die Wohnungen einen Balkon, Terrasse oder Gartenzugang, Sondernutzungsrechte.
Alle Wohnungen sind vermietungssicher geschnitten und sind mit geräumigen Bädern und einer gehobenen Ausstattung wie Fliesen und Holzböden, Bäder mit Wanne und einem halbhohen Fliesenspiegel ausgestattet.
Die Versorgung mit Wärme und warmen Wasser erfolgt zentral über eine Gasheizung Baujahr 1993
Das Haus liegt absolut ruhig und alle Fenster und Balkone bieten einen großartigen Blick in die grüne Umgebung und Nachbarschaft mit gehobenen Wohnhäusern vergleichbaren Baujahres.
Es können soweit verfügbar alle Wohnungen zusammen im Paket erworben werden. Das EG und das 1OG haben jeweils eine Garage, das EG zusätzlich einen Stellplatz.
Der Frankfurter Linienbus 30 verbindet Heilsberg mit dem Bad Vilbeler Bahnhof sowie der Frankfurter Innenstadt.
das EG war ursprünglich mit den Aufenthaltsräumen im UG verbunden diese Treppe wurde jedoch entfernt und so ist das UG und das EG für sich vermietet. Diese Trennung bedeutet aber auch das Sie oben wie unten Mieten erzielen, einen Teil nutzen und einen Teil vermieten könnten. Oder eben alles zu einer Etage wieder verbinden könnten.
Flexibilität war noch nie ein Problem.
Im Haus stehen noch zwei Weitere Wohnungen mit 84 und 78 m² zum Verkauf. Die Preise belaufen sich auf € 410000 und € 420000 dio Wohnungen sind ebenfalls vermietet.
Ortsbeschreibung Bad Vilbel erhielt 1948 aufgrund seiner zahlreichen Quellen das Prädikat Bad, im gleichen Jahr erfolgte auch die Verleihung der Stadtrechte.
Bad Vilbel liegt vor den Toren der Finanz und Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main.
Frankfurt am Main Wirtschaft und Finanzzentrum Einwohnerzahl 730.000. Frankfurt ist die 5 größte Stadt in Deutschland. Die Stadt ist Zentrum des Ballungsraums Frankfurt Rhein Main mit etwa 2,2 Millionen Einwohnern. In der erweiterten Stadtregion leben etwa 3 Millionen Menschen (2012), in der gesamten Metropolregion etwa 6 Millionen. Frankfurt am Main ein wichtiger internationaler Finanzplatz und ein bedeutendes Industrie-, Dienstleistungs- und Messezentrum. Es wird unter ökonomischen Kriterien zu den Weltstädten gezählt. Frankfurt am Main ist Sitz der Deutschen Bundesbank, der Frankfurter Wertpapierbörse, zahlreicher Finanzinstitute (u. a. Deutsche Bank, Commerzbank, DZ Bank, KFW, diverse Cloud und Fin Tech Startups und der Messe Frankfurt und der Europäischen Zentralbank.
Dank seiner zentralen Lage ist Frankfurt am Main ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Flughafen gehört zu den größten der Welt, der Hauptbahnhof ist ein zentraler Bahnknotenpunkt und das Frankfurter Kreuz der meistbefahrene Straßenknotenpunkt Deutschlands.
Darüber hinaus ist der DE-CIX Datenknoten in Frankfurt, gemessen am Durchsatz, der größte Internetknoten für weltweiten Datenaustausch.
Bad Vilbel Heilsberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Bad Vilbel. Die grünen Oasen des Stadtteils Heilsberg sind zu Fuß zu erreichen. Bad Vilbel bietet mit seinem neuen Marktplatz alle Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehr:
Mit der Buslinie 30 innerhalb von 23 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km), bzw. über die Kaiserlei die A 661 Richtung Bad Homburg-Darmstadt (3 km
Bei dem Haus handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus aus den 90er Jahren, das zudem fortlaufend modernisiert wurde. Zuletzt wurde 2018 die Fassade neu angelegt. Im Wohnhaus Samlandweg 5a befinden sich 6 Wohnungen, vor dem Haus sind zugeordnete Stellplätze und Garagen.
Das Haus ist komplett zu allen Seiten freistehend und zudem zu drei Seiten von Grünflächen und Abgrenzungen umgeben. Die Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich alle im Hauseingang auf der rechten Seite und können einzeln aber auch zusammen im Paket erworben werden. Die Erdgeschosswohnung ist mit den Räumen im UG gemäß Teilungserklärung verbunden und wird auch nur zusammen verkauft.
Je nach Lage haben die Wohnungen einen Balkon, Terrasse oder Gartenzugang, Sondernutzungsrechte.
Alle Wohnungen sind vermietungssicher geschnitten und sind mit geräumigen Bädern und einer gehobenen Ausstattung wie Fliesen und Holzböden, Bäder mit Wanne und einem halbhohen Fliesenspiegel ausgestattet.
Die Versorgung mit Wärme und warmen Wasser erfolgt zentral über eine Gasheizung Baujahr 1993
Das Haus liegt absolut ruhig und alle Fenster und Balkone bieten einen großartigen Blick in die grüne Umgebung und Nachbarschaft mit gehobenen Wohnhäusern vergleichbaren Baujahres.
Es können soweit verfügbar alle Wohnungen zusammen im Paket erworben werden. Das EG und das 1OG haben jeweils eine Garage, das EG zusätzlich einen Stellplatz.
Der Frankfurter Linienbus 30 verbindet Heilsberg mit dem Bad Vilbeler Bahnhof sowie der Frankfurter Innenstadt.
Bei dem Haus handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus aus den 90er Jahren, das zudem fortlaufend modernisiert wurde. Zuletzt wurde 2018 die Fassade neu angelegt. Im Wohnhaus Samlandweg 5a befinden sich 6 Wohnungen, vor dem Haus sind zugeordnete Stellplätze und Garagen.
Das Haus ist komplett zu allen Seiten freistehend und zudem zu drei Seiten von Grünflächen und Abgrenzungen umgeben. Die Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich alle im Hauseingang auf der rechten Seite und können einzeln aber auch zusammen im Paket erworben werden. Die Erdgeschosswohnung ist mit den Räumen im UG gemäß Teilungserklärung verbunden und wird auch nur zusammen verkauft.
Je nach Lage haben die Wohnungen einen Balkon, Terrasse oder Gartenzugang, Sondernutzungsrechte.
Alle Wohnungen sind vermietungssicher geschnitten und sind mit geräumigen Bädern und einer gehobenen Ausstattung wie Fliesen und Holzböden, Bäder mit Wanne und einem halbhohen Fliesenspiegel ausgestattet.
Die Versorgung mit Wärme und warmen Wasser erfolgt zentral über eine Gasheizung Baujahr 1993
Das Haus liegt absolut ruhig und alle Fenster und Balkone bieten einen großartigen Blick in die grüne Umgebung und Nachbarschaft mit gehobenen Wohnhäusern vergleichbaren Baujahres.
Es können soweit verfügbar alle Wohnungen zusammen im Paket erworben werden. Das EG und das 1OG haben jeweils eine Garage, das EG zusätzlich einen Stellplatz.
Der Frankfurter Linienbus 30 verbindet Heilsberg mit dem Bad Vilbeler Bahnhof sowie der Frankfurter Innenstadt.
