Haus zum Verkauf €77.750 102 m²
Das Objekt wird mittels Ölzentralheizung mit 125 Liter Pufferspeicher (Baujahr 1982) beheizt. Warmwasseraufbereitung für Dusche erfolgt über die Ölzentralheizung, Waschbecken in Badezimmer und Spule in Küche über Durchlauferhitzer.
Isolierverglaste ( 3 Fach) Kunststofffenster an der Vorderseite des Hauses, und überwiegend Isolierverglaste ( 2 Fach) Holzfenster auf der Rückseite des Hauses
Einbauküche mit Backofen, Elektro Kochplatte, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und
Edelstahl-Spüle.
Die Hälfte der Dacheindeckung wurde in 2015 erneuert
Garage in Massivbau an der Rückseite des Hauses
Zusätzliche Ausstattung: Garage
Etwas nördlich von Bitburg mitten in einem waldreichen Teil der Eifel liegt das kleine Städtchen Kyllburg am längsten Fluss der Eifel, der Kyll. Im Mittelalter Kilburg genannt, wird von den Kyllburgern ihr Stadtnahme immer noch "Killburg" ausgesprochen.
Der Schutz durch Höhenzüge, die die Stadt überragen und der umschließende Wassergürtel der Kyll tragen zu den besonders günstigen klimatischen Verhältnissen bei.
Die Altstadt befindet sich malerisch auf einem schmalen Bergrücken mitten über einer Kyllschleife. Hoch oben auf dem Plateau steht das Wahrzeichen Kyllburgs, die gotische Stiftskirche.
Die Stadt Kyllburg verfügt mit größeren Supermärkten, Arztpraxen, Apotheke, Bankfilialen über eine hervorragende Infrastruktur. Zudem ist in Kyllburg eine Grundschule und eine Kindertagesstätte beheimatet, die erst kürzlich modernisiert wurden.
Kyllburg liegt an der Eifelbahn Köln - Jünkerath - Gerolstein - Trier und wird von dort aus zweistündlich ohne Umstieg per Regionalexpress/Regionalbahn bedient.
Objektbeschreibung
Erwähnen Sie statt Miete zahlen ein Haus zu kaufen? Wir bieten Ihnen ein geräumiges Reihen Mittelhaus mit Garage in eine ruhige Lage an. Im Zentrum von Kyllburg gelegen hat das Haus eine Grundstücksgröe von 102m².
Das beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit Keller und Garage bietet ca. 125m² Wohnfläche. Die Räume sind alle verhältnismäßig großzügig und bieten richtig viel Platz.
Hausaufteilung
Erdgeschoß.
Flur Boden gefliest, Wohnzimmer ca. 17m², Flur Teppich, Wände und Decke tapeziert.
Küche ca. 11m² mit Backofen, Kochplatte, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Edelstahl-spüle. Vorratsraum ca. 1,6 m² mit Gefrierschrank neben der Küche. Beides gefliest und Treppe zum Keller und Obergeschoß 1.
Obergeschoß 1.
Flur Boden Teppich, 1 Schlafzimmer ca. 18m², Boden Holzdielen, Wände und Decke tapeziert. 1 Schlafzimmer ca. 17 m², Boden Holzdielen, Wände und Decke tapeziert. Bad mit Dusche und Waschbecken ca. 4 m² Boden Vinyl, Wände gefliest und Treppe zum Obergeschoss 2.
Obergeschoß 2.
Flur Boden Teppich, 1 Schlafzimmer ca. 17m², Boden Teppich, Wände und Decke tapeziert, 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer ca. 19m² Boden Teppich, Wände gestrichen, Decke teilweise Holz und Einschubtreppe zum Dachgeschoß.
Dachgeschoß.
Viel Raum im Dachgeschoss evtl. zum weiteren Ausbau nutzbar.
Keller
Im Keller finden Sie die Heizungs- und Warmwasser Anlage, Baujahr 1982 mit 125 Liter Warmwasserspeicher, und 2 Kunststoff Öltanks und Stauraum.
Garage
Garage in Massivbau, Boden Stein, Dach Eternitplatten.
Objektbeschreibung
Erwähnen Sie statt Miete zahlen ein Haus zu kaufen? Wir bieten Ihnen ein geräumiges Reihen Mittelhaus mit Garage in eine ruhige Lage an. Im Zentrum von Kyllburg gelegen hat das Haus eine Grundstücksgröe von 102m².
Das beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit Keller und Garage bietet ca. 125m² Wohnfläche. Die Räume sind alle verhältnismäßig großzügig und bieten richtig viel Platz.
Hausaufteilung
Erdgeschoß.
Flur Boden gefliest, Wohnzimmer ca. 17m², Flur Teppich, Wände und Decke tapeziert.
Küche ca. 11m² mit Backofen, Kochplatte, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Edelstahl-spüle. Vorratsraum ca. 1,6 m² mit Gefrierschrank neben der Küche. Beides gefliest und Treppe zum Keller und Obergeschoß 1.
Obergeschoß 1.
Flur Boden Teppich, 1 Schlafzimmer ca. 18m², Boden Holzdielen, Wände und Decke tapeziert. 1 Schlafzimmer ca. 17 m², Boden Holzdielen, Wände und Decke tapeziert. Bad mit Dusche und Waschbecken ca. 4 m² Boden Vinyl, Wände gefliest und Treppe zum Obergeschoss 2.
Obergeschoß 2.
Flur Boden Teppich, 1 Schlafzimmer ca. 17m², Boden Teppich, Wände und Decke tapeziert, 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer ca. 19m² Boden Teppich, Wände gestrichen, Decke teilweise Holz und Einschubtreppe zum Dachgeschoß.
Dachgeschoß.
Viel Raum im Dachgeschoss evtl. zum weiteren Ausbau nutzbar.
Keller
Im Keller finden Sie die Heizungs- und Warmwasser Anlage, Baujahr 1982 mit 125 Liter Warmwasserspeicher, und 2 Kunststoff Öltanks und Stauraum.
Garage
Garage in Massivbau, Boden Stein, Dach Eternitplatten.
