freist. Einfamilienhaus, Bj 2012, Energieeffizienzklasse A+ (19kWh/qm*a), 1,5 Etagen, ca. 180qm Wohnfläche, 4 Zimmer inklusive großem Koch-Ess-Wohnbereich, 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Duschen, Hauswirtschaftsraum, große Terrasse, Garten, Südlage. Die Behebung erfolgt per Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine Sat-Anlage. In allen Zimmern gibt es Telefon, TV- und Netzwerkanschluß Besichtigungen sind ab sofort möglich. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig. Die Fertigstellung der Doppelgarage und die Errichtung eines Zaunes zum Nachbarn erfolgen möglichst früh in 2017. Sollten Sie mich bei telefonischer Kontaktaufnahme nicht erreichen, hinterlassen Sie mir bitte eine Nachricht oder nutzen Sie das Kontaktformular. Hinweis zu den Bildern: die an der Treppe zu erkennenden Schäden wurden in der Zwischenzeit behoben.
bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen, gehobene Badausstattung, Fliesen im EG, zur Zeit Teppich im OG
Südlage mit großem Garten in Niederzier Neue Mitte. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso sind Ärzte, Apotheke, Post, Grundschule und eine weiterführende Schule mit gymnasialer Oberstufe vor Ort. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und ein Freizeitpark. Die Städte Düren und Jülich sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A4 (Köln-Aachen) und die S-Bahn nach Köln sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die S-Bahn ist außerdem mit dem Bus erreichbar.