4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €536.718 137 m²
54439 Palzem

Bei der Gestaltung der Innenausstattung können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einbringen. Die Fußböden werden mit hochwertigen Fliesen oder Parkett belegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohl temperierte Räumlichkeiten und wird durch ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Die großen, mit Isolierglas ausgestatteten Fenster gewährleisten eine optimale Belichtung. Die Bäder mit bodengleichen Duschen fügen perfekt in das elegante Gestaltungskonzept ein.

Das Tor zur südlichen Weinmosel. Die Ortschaft Palzem liegt idyllisch in einer Moselschleife, nahe dem Dreiländereck zu Frankreich und Luxemburg. Sie ist die südlichste Weinbaugemeinde der Mosel und hat ca. 1.498 Einwohner. Durch die B 419 ist Palzem an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Im Ort selbst befinden sich eine Kindertagesstätte sowie einige Unterkünfte für Feriengäste. In den Nachbargemeinden sowie im benachbarten Luxemburg, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem können Sie in den Weingütern der Gemeinden Palzem und Wehr hervorragende Weine und Sekte probieren, die auch bei den zahlreichen Veranstaltungen angeboten werden. Die unberührte Landschaft des Obermoseltales lädt zum Wandern und Radfahren ein. Ein breites Freizeitangebot wie Kegeln, Tennis, Angeln und Wasserski wird für Aktive geboten. Ein großer Campingplatz direkt an der Mosel gelegen, lädt den Campingfreund zum Verweilen ein.

Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lassen Sie Ihren Traum von modernem und exklusivem Wohnen in direkter Nähe zu Luxemburg wahr werden. In ansprechender Architektur entstehen hier Wohnungen zwischen etwa 108 und etwa 137 m² Wohnfläche die mit klassisch, funktional gestalteten Grundrissen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Familien garantieren.

Bei der Planung wurde viel Wert darauf gelegt, den Bewohnern entspannende Freiflächen zu bieten - jede Einheit verfügt deshalb über jeweils einen Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Im Untergeschoss steht für jede Wohnung ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für Ihre PKW stehen abgeschlossene Einzelgaragen und Außenstellplätze, die Sie optional erwerben können, zur Verfügung.

Bei der Erstellung dieser Immobilie wird auch an die Zukunft gedacht. Der Energiestandard entspricht den Kriterien der KfW zum baubiologischen, energieeffizienten Bauen (KfW 55), das heißt für Sie niedrigere Energiekosten.

Die Fertigstellung des Neubauvorhabens ist für Dezember 2019 geplant.

Lassen Sie Ihren Traum von modernem und exklusivem Wohnen in direkter Nähe zu Luxemburg wahr werden. In ansprechender Architektur entstehen hier Wohnungen zwischen etwa 108 und etwa 137 m² Wohnfläche die mit klassisch, funktional gestalteten Grundrissen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Familien garantieren.

Bei der Planung wurde viel Wert darauf gelegt, den Bewohnern entspannende Freiflächen zu bieten - jede Einheit verfügt deshalb über jeweils einen Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Im Untergeschoss steht für jede Wohnung ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für Ihre PKW stehen abgeschlossene Einzelgaragen und Außenstellplätze, die Sie optional erwerben können, zur Verfügung.

Bei der Erstellung dieser Immobilie wird auch an die Zukunft gedacht. Der Energiestandard entspricht den Kriterien der KfW zum baubiologischen, energieeffizienten Bauen (KfW 55), das heißt für Sie niedrigere Energiekosten.

Die Fertigstellung des Neubauvorhabens ist für Dezember 2019 geplant.