Haus zum Verkauf €28.000 129 m²
54655 Kyllburg

Zusätzliche Ausstattung: Sanierungsgebiet

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, das Wohnhaus steht unmittelbar an der Straße, ein unterbrochene Reihenhausbebauung ist vorhanden.

Die Stadt Kyllburg als Mittelzentrum der Region Kyllburger Waldeifel zählt rund 1.100 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land. Haupt- und Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einzelhandelsgeschäfte und Kreditinstitute sind am Ort. Heimisches Handwerk, Handel und Fremdenverkehr bieten Arbeitsplätze. Zur Kreisstadt Bitburg sind es nur rund 15 km.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Anbau bietet ca. 94 m² Wohnfläche und hat im Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve.

Im Zentrum von Kyllburg gelegen hat das Haus eine Grundstücksgröße von 129 m².

Hausaufteilung:
Kellergeschoss: teilunterkellert mit einem Gewölbekeller
Erdgeschoss - Raumhöhe 2,80 bis 2,93 m: Flur / Diele, Küche, Bad mit WC und Wanne, zwei Wohnzimmer
Obergeschoss - Raumhöhe 2,70 bis 2,75 m: Flur, Durchgangszimmer, drei Schlafzimmer
Dachgeschoss: große Wohnraum-Ausbaureserve und Speicher

Ausstattung: das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Krüppelwalmdach und Schiefereindeckung gebaut, insgesamt einfache Bauweise, größtenteils sind doppelt verglaste Kunststofffenster vorhanden, Holzbalkendecke

Das Einfamilienhaus ist renovierungsbedürftig und wird zur Zeit mittels elektrischer Nachtspeicherheizung beheizt.

Die Außenanlagen bestehen aus einem überdachten Seiteneingang und einer kleinen Fläche mit Sträuchern neben dem Gebäude.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Anbau bietet ca. 94 m² Wohnfläche und hat im Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve.

Im Zentrum von Kyllburg gelegen hat das Haus eine Grundstücksgröße von 129 m².

Hausaufteilung:
Kellergeschoss: teilunterkellert mit einem Gewölbekeller
Erdgeschoss - Raumhöhe 2,80 bis 2,93 m: Flur / Diele, Küche, Bad mit WC und Wanne, zwei Wohnzimmer
Obergeschoss - Raumhöhe 2,70 bis 2,75 m: Flur, Durchgangszimmer, drei Schlafzimmer
Dachgeschoss: große Wohnraum-Ausbaureserve und Speicher

Ausstattung: das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Krüppelwalmdach und Schiefereindeckung gebaut, insgesamt einfache Bauweise, größtenteils sind doppelt verglaste Kunststofffenster vorhanden, Holzbalkendecke

Das Einfamilienhaus ist renovierungsbedürftig und wird zur Zeit mittels elektrischer Nachtspeicherheizung beheizt.

Die Außenanlagen bestehen aus einem überdachten Seiteneingang und einer kleinen Fläche mit Sträuchern neben dem Gebäude.