2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.900 6413 m²
54314 Zerf, Trierer Str. 3

In dem Neubau-Projekt "Seniorenzentrum Zerf" entstehen 25 Wohneinheiten, 1 kleinere Gewerbeeinheit und eine Arztpraxis.
Die Größen der Wohnungen liegen bei ca. 40 m² über 50/60 m² bis hin zu ca. 80 m² - als 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Arztpraxis hat eine Größe von ca. 200 m² und wurde angemietet von einem der bereits ansässigen Ärzte aus Zerf, der seine Praxisräume in dieses neue Projekt verlegt.
Die hier beschriebene Wohnung "001" liegt im EG - linksseitig des Hauszugangs. Sie erschließt sich über einen separaten Flur, der lediglich die Einheiten 001, 002 + 003 erschließt, abgetrennt durch eine Zwischentür vom Hauptflur des Hauses.
Die Wohnung wird ausgestattet mit Fliesen/Parkett (wahlweise), ansprechendem Sanitär, eben begehbarer Duschbereich, 3-fach Verglasung mit Lüftungsanlage und einer Einbauküche.

Das Gebäude wird entstehen in der Trierer Straße, mittig gelegen zwischen dem neuen Einkaufsmarkt Norma (incl. Cafe und einer Zweigstelle der Volksbank Trier) und dem Ortszentrum. Hier stehen weitere Einkaufs- und Service-Möglichkeiten (Apotheke, Einkaufsmarkt, Optiker, Landmetzgerei, Restaurant etc.) zur Verfügung.

Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.

Über die Wohnungseingangstür (mit Spion) gelangen Sie in einen Flur, der zur linken das Schlafzimmer und gradeaus das Bad mit Tageslicht-Fenster erschließt. Wenn Sie sich nach rechts wenden, gelangen Sie in den großen, sehr schön geschnittenen Wohn-Essbereich - incl. Einbauküche. Im Bereich der Küche finden Sie noch einen AR, der Platz für WM+Trockner und weitere Ablagemöglichkeiten bietet.
Highlight ist u.a. auch der ca. 108 m² große Gemeinschaftsraum, den der Investor zugunsten der gesamten Eigentümergemeinschaft einrichten wird: mit Einbauküche, Tischen und Stühlen, gemütlichen Sitzmöbeln, TV + Radio, etc. Dieser Bereich kann von allen Käufern einer Wohnung/eines Appartements genutzt werden.

Über die Wohnungseingangstür (mit Spion) gelangen Sie in einen Flur, der zur linken das Schlafzimmer und gradeaus das Bad mit Tageslicht-Fenster erschließt. Wenn Sie sich nach rechts wenden, gelangen Sie in den großen, sehr schön geschnittenen Wohn-Essbereich - incl. Einbauküche. Im Bereich der Küche finden Sie noch einen AR, der Platz für WM+Trockner und weitere Ablagemöglichkeiten bietet.
Highlight ist u.a. auch der ca. 108 m² große Gemeinschaftsraum, den der Investor zugunsten der gesamten Eigentümergemeinschaft einrichten wird: mit Einbauküche, Tischen und Stühlen, gemütlichen Sitzmöbeln, TV + Radio, etc. Dieser Bereich kann von allen Käufern einer Wohnung/eines Appartements genutzt werden.