Haus zum Verkauf €319.000 946 m²
54634 Bitburg

Sie erreichen den Haupteingang von der Straße aus über eine sauber gepflasterte Hoffläche. Auf dieser Wohnebene befinden sich die Diele, eine einzelne Toilette, das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Blick zum Garten, die Küche (ohne Einbauküche), ein bereits renoviertes Badezimmer mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein kleines Gäste- oder Bürozimmer. Verschiedenen Zimmer verfügen über Maßgefertigte Einbauschränke.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein weiterer Ein/Ausgang, 4 Zimmer unterschiedlicher Größe die als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und vieles mehr genutzt werden können. Eines der Zimmer wurde liebevoll zur gemütlichen Hausbar ausgebaut.

Weiterhin sind auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum, die Heizung inklusive der Öltanks, ein großer Stauraum, eine einzelne Toilette und eine Dusche untergebracht.

Das Dachgeschoss kann hervorragend als Staufläche genutzt werden. Sie erreichen das Dachgeschoss über eine ausziehbare Treppe.

Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung. Das
Einbaudatum der Fenster untereinander variiert.

Die Ölheizung wurde im ca. 2006 erneuert.

Die Garage links neben dem Haus bietet Platz für einen PKW. Weitere Außenstellplätze stehen auf dem Hof bereit.

Neben und hinter dem Gebäude umschließt ein herrliches Gartengrundstück mit viel Nutzungspotenzial das gesamte Anwesen. Unter dem Balkon der oberen Etage und dem Eingang unteren wurde vor vielen Jahren eine hübsche Außenterrasse angelegt. Ein herrlicher Platz zum Sonnen und Relaxen.

Das gesamte Grundstück geniest herrlich viel Sonne, Ruhe und präsentiert sich durch die vorhandenen Bäume und Hecken äußerst privat. Ein weiteres direkt angrenzendes Grundstück der Stadt sorgt für zusätzliche Grünfläche am Haus.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand verfügt jedoch über leichten altersbedingten Renovierungsstau.

Jetzt hinein ins Eigenheim.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage:
Bitburg (Nähe Innenstadt)


Entfernungen:

Luxemburg - Echternach ca. 20 Km
Luxemburg - Stadt ca. 68 Km
Begien St. Vith ca. 54 Km
Niederland Maastricht ca. 146 Km
Prüm ca. 34 Km
Wittlich ca. 37 Km
Daun ca. 43 Km
Gerolstein ca. 39 Km
Trier ca. 31 Km
Köln ca. 141 Km
Bonn ca. 145 Km
Frankfurt ca. 198 Km

Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

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Wir freuen uns auf Sie!

Einfamilienhaus in TOP-Lage mit herrlichem Gartengrundstück!

Das Wohnhaus steht in einem beliebten Wohnviertel der Stadt Bitburg. Sie erreichen die Innenstadt Bitburg (Fußgängerzone) fußläufig in nur ca. 15 Fußminuten.

Von der Straße aus präsentiert sich das Wohnhaus wie ein Bungalow. Die Immobilie ist jedoch unterkellert und bietet daher im Untergeschoss noch reichlich viel Wohn- und Nutzfläche.

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