Haus zum Verkauf €395.000 1667 m²
Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause mit einer Halle viel Platz für Ihr Hobby oder Ihre handwerklichen Tätigkeiten gewünscht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Wohnen und arbeiten direkt nebenan!
Am Ortsrand von Karlshausen, in ruhiger, sonniger Lage mit herrlicher Fernsicht, liegt dieser 2008 massiv erbaute Bungalow. Im Haus, auf der Terrasse und im Garten genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Der gepflegte Bungalow bietet Ihnen Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene. Überdies sind auch alle Türen und das Bad barrierefrei.
Der Bungalow ist auf dem Stand der Technik, Sie heizen mit Erdwärme.
Eine große Diele mit Technikraum und Gäste-WC führt Sie in Ihr neues Zuhause. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in das großzügig geschnittene, helle Wohn- Esszimmer mit Kaminanschluss, daneben die offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten. Auf der rechten Seite des Hauses liegen an einem kleinen Flur zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im pflegeleichten Garten hinter dem Haus können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Hier haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein, zum Grillen, Spielen, Sonnen, ....
Die große Halle wird Ihr Herz höher schlagen lassen: massive, isolierte Bauweise, ein großes, hohes elektrisches Tor, eine separate Tür, ausreichend Fenster, ca. 100 m2 geflieste Grundfläche, ein Speicher zum Lagern, eine separate Toilette, ein Kaminofen und viele andere interessante Vorrichtungen.
Allgemeine Informationen
Baujahr: 2008
Mauern: massiv
Dach: Bungalow: Zink; Halle: Betonziegel
Fassade: Putz
Decken: Beton
Fenster: Dreifachverglasung Kunststoff
Außentüren: PVC mit Glas
Innentüren: Furnierholz
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Heizung: Erdwärme
Warmwasserbereitung: über Heizung
Abwasser: öffentlicher Kanal
Zustand: neuwertig
Endenergieverbrauch: 23,7 kWh/(m2.a), Klasse A+?
Primärenergieverbrauch: 42,7 kWh/(m2.a), Klasse A
Dieses neuwertige Haus mit Halle liegt am Ortsrand von Karlshausen mit Ausblick in die Natur.
Karlshausen gehört zur Verbandsgemeinde Südeifel. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten befinden sich im Dorf oder in der naheliegenden Stadt Neuerburg, welche 7 km entfernt liegt. Hier gibt es zusätzlich Ärzte, Apotheken, Banken u.v.m.
Zur luxemburgischen Grenze: 12 km (Stolzemburg), 12 km (Dasburg). Prüm ist 29 km entfernt und die Autobahn A60 in Richtung Köln, Belgien und Niederlande ist in 26 km zu erreichen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause mit einer Halle viel Platz für Ihr Hobby oder Ihre handwerklichen Tätigkeiten gewünscht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Wohnen und arbeiten direkt nebenan!
Am Ortsrand von Karlshausen, in ruhiger, sonniger Lage mit herrlicher Fernsicht, liegt dieser 2008 massiv erbaute Bungalow. Im Haus, auf der Terrasse und im Garten genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Der gepflegte Bungalow bietet Ihnen Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene. Überdies sind auch alle Türen und das Bad barrierefrei.
Der Bungalow ist auf dem Stand der Technik, Sie heizen mit Erdwärme.
Eine große Diele mit Technikraum und Gäste-WC führt Sie in Ihr neues Zuhause. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in das großzügig geschnittene, helle Wohn- Esszimmer mit Kaminanschluss, daneben die offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten. Auf der rechten Seite des Hauses liegen an einem kleinen Flur zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im pflegeleichten Garten hinter dem Haus können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Hier haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein, zum Grillen, Spielen, Sonnen, ....
Die große Halle wird Ihr Herz höher schlagen lassen: massive, isolierte Bauweise, ein großes, hohes elektrisches Tor, eine separate Tür, ausreichend Fenster, ca. 100 m2 geflieste Grundfläche, ein Speicher zum Lagern, eine separate Toilette, ein Kaminofen und viele andere interessante Vorrichtungen.
Allgemeine Informationen
Baujahr: 2008
Mauern: massiv
Dach: Bungalow: Zink; Halle: Betonziegel
Fassade: Putz
Decken: Beton
Fenster: Dreifachverglasung Kunststoff
Außentüren: PVC mit Glas
Innentüren: Furnierholz
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Heizung: Erdwärme
Warmwasserbereitung: über Heizung
Abwasser: öffentlicher Kanal
Zustand: neuwertig
Endenergieverbrauch: 23,7 kWh/(m2.a), Klasse A+?
Primärenergieverbrauch: 42,7 kWh/(m2.a), Klasse A
Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause mit einer Halle viel Platz für Ihr Hobby oder Ihre handwerklichen Tätigkeiten gewünscht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Wohnen und arbeiten direkt nebenan!
Am Ortsrand von Karlshausen, in ruhiger, sonniger Lage mit herrlicher Fernsicht, liegt dieser 2008 massiv erbaute Bungalow. Im Haus, auf der Terrasse und im Garten genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur.
Der gepflegte Bungalow bietet Ihnen Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene. Überdies sind auch alle Türen und das Bad barrierefrei.
Der Bungalow ist auf dem Stand der Technik, Sie heizen mit Erdwärme.
Eine große Diele mit Technikraum und Gäste-WC führt Sie in Ihr neues Zuhause. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in das großzügig geschnittene, helle Wohn- Esszimmer mit Kaminanschluss, daneben die offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten. Auf der rechten Seite des Hauses liegen an einem kleinen Flur zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im pflegeleichten Garten hinter dem Haus können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Hier haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein, zum Grillen, Spielen, Sonnen, ....
Die große Halle wird Ihr Herz höher schlagen lassen: massive, isolierte Bauweise, ein großes, hohes elektrisches Tor, eine separate Tür, ausreichend Fenster, ca. 100 m2 geflieste Grundfläche, ein Speicher zum Lagern, eine separate Toilette, ein Kaminofen und viele andere interessante Vorrichtungen.
Allgemeine Informationen
Baujahr: 2008
Mauern: massiv
Dach: Bungalow: Zink; Halle: Betonziegel
Fassade: Putz
Decken: Beton
Fenster: Dreifachverglasung Kunststoff
Außentüren: PVC mit Glas
Innentüren: Furnierholz
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Heizung: Erdwärme
Warmwasserbereitung: über Heizung
Abwasser: öffentlicher Kanal
Zustand: neuwertig
Endenergieverbrauch: 23,7 kWh/(m2.a), Klasse A+?
Primärenergieverbrauch: 42,7 kWh/(m2.a), Klasse A
