Haus zum Verkauf €395.000 1286 m²
54634 Bitburg

Die Kreisstadt Bitburg mit rund 14.000 Einwohnern bietet als Mittelzentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, gute ärztliche Versorgung, diverse Freizeiteinrichtungen und ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Dieser Bungalow wurde der Bauzeit entsprechend aufwendig geplant und hochwertig ausgestattet. Große lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein komfortables Wohngefühl.

Von der großzügigen Eingangsdiele erreichen Sie zunächt den offenen Wohnbereich - Küche mit Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten; des weiteren einen Seitenflur mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum.
Höhenversetzt geht es weiter zum Schlaftrakt mit drei Zimmern, eines davon mit Balkon, und einem Bad.

Im Kellergeschoss des Hauses, der ebenfalls großzügig angelegt wurde, befindet sich ein Schwimmbad (4 x 6 m mit Gegenstromanlage) mit Dusche/ WC und Ausgang zum Garten. Weiterhin großer Hobbyraum mit Kaminstelle, Waschküche, Abstellraum und Heizungraum mit Technik.

Das Haus wurde massiv errichtet, die Flachdachabdichtung einschl. der Dämmung wurden 2017 erneuert. Die Fassade wurde ebenfalls neu gestrichen und teilweise erfolgte auch hier eine Außendämmung. Die Fenster sind weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Inneneinrichtung wurde ebenfalls in Teilbereichen renoviert. Die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) ist vom Baujahr 2004/2015.

Das große Grundstück ist voll erschlossen, die Zuwegung erfolgt per Wegerecht über das Nachbargrundstück. Die Außenanlagen wurden ansprechend und pflegeleicht gestaltet.

Dieser Bungalow wurde der Bauzeit entsprechend aufwendig geplant und hochwertig ausgestattet. Große lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein komfortables Wohngefühl.

Von der großzügigen Eingangsdiele erreichen Sie zunächt den offenen Wohnbereich - Küche mit Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten; des weiteren einen Seitenflur mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum.
Höhenversetzt geht es weiter zum Schlaftrakt mit drei Zimmern, eines davon mit Balkon, und einem Bad.

Im Kellergeschoss des Hauses, der ebenfalls großzügig angelegt wurde, befindet sich ein Schwimmbad (4 x 6 m mit Gegenstromanlage) mit Dusche/ WC und Ausgang zum Garten. Weiterhin großer Hobbyraum mit Kaminstelle, Waschküche, Abstellraum und Heizungraum mit Technik.

Das Haus wurde massiv errichtet, die Flachdachabdichtung einschl. der Dämmung wurden 2017 erneuert. Die Fassade wurde ebenfalls neu gestrichen und teilweise erfolgte auch hier eine Außendämmung. Die Fenster sind weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Inneneinrichtung wurde ebenfalls in Teilbereichen renoviert. Die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) ist vom Baujahr 2004/2015.

Das große Grundstück ist voll erschlossen, die Zuwegung erfolgt per Wegerecht über das Nachbargrundstück. Die Außenanlagen wurden ansprechend und pflegeleicht gestaltet.