2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Altbau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, Denkmalobjekt
Ich verkaufe meine selbst ausgebaute Dachgeschoßwohnung im Gutshaus Hoppenrade.
Unter Verwendung von Holz, Lehm und alten Baumaterialien mit viel Liebe zum Detail machte ich diese Wohnung zu einem individuellen Liebhaberstück.
Beschreibung:
• Wohnfläche ca. 40 qm + Turmspitze, die im Sommerhalbjahr genutzt werden kann.
• 2 Zimmer, Küche mit Eingangsbereich, Bad und Schlafraum auf einer höheren Ebene
• Es gibt innerhalb der Wohnung keine Türen (optimale Raumausnutzung), Abtrennungen mit alten Fensterelementen.
• Fußboden: Dielen, Buchenparkett, Tafelparkett - Eiche, Fliesen im Bad
• Fußböden und Dachbalken sind geölt
• gußeiserne Badewanne
• Einbauküche
• Dauerbrandofen als Zusatzheizung
• Anschluß an die Zentralheizung mit Gas
• Abstellräume im Keller und im Dachgeschoß
• Stellplatz
• Waschküche im Keller, überdachter Trockenplatz im Park
• Das Hausgeld inkl. Wasser und Heizung beträgt ca. 170 €.
Lage:
Die Gemeinde Hoppenrade liegt zwischen der Kreisstadt Güstrow, 12 km entfernt und Krakow am See, 8 km entfernt.
Entfernung zur Autobahnauffahrt Güstrow: 8 km
Entfernung nach Rostock: 45 km
Das Gutshaus liegt inmitten eines ca. 3 ha großen Grundstücks, das an das Naturschutzgebiet Nebel grenzt. Hinter dem Gutshaus schließt sich ein kleiner Park, Wald und die Wiesen an der Nebel an. Die Wohnung befindet sich in Richtung Südwesten mit Blick in diese Richtung. Außerdem steht Gartenland zur Verfügung und auch Holz aus dem Wald kann genutzt werden.
Historie:
Josua Magnus Klockmann erbaute 1850 bis 1853 das Herrenhaus im neogotischen Stil nach Plänen des Schweriner Architekten Theodor Krüger. Es wechselten mehrere Besitzer. 1928 wurde das Gut vom Landkreis Güstrow gekauft. Von 1928 bis 1997 wurde das Gutshaus als Alten- und Pflegeheim genutzt.
Danach hat die Eigentümergemeinschaft das Gutshaus erworben und von Grund auf saniert, u. a. wurde das Dach komplett erneuert und mit Zellulose gedämmt. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und es wurden nach Möglichkeit traditionelle ökologische Baustoffe verwendet (Holz, Lehm, Ziegel).
Es sind 9 Wohnungen entstanden, 3 Wohnung pro Etage. Meine Wohnung habe ich 2007 fertiggestellt.
