Haus zum Verkauf €95.000 920 m²
Das ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1878, welches im Herzen von Winterspelt liegt, wurde zuletzt als urige Gaststätte betrieben. Diese kann eventuell in Wohnräume umgewandelt oder auch reaktiviert werden.
An das Haupthaus eine große Scheune mit zwei hohen Toren angebaut, welche Platz für größere Fahrzeuge bietet oder als Lager genutzt werden kann. Auch zur Tierhaltung ist das Anwesen sehr gut geeignet, da Sie bei Bedarf eine hinter dem Haus anliegende Wiese von 2.104 m2 für 15.000 Euro dazu kaufen können.
Die Gebäude sind folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
•Wohntrakt mit Wohnzimmer, Küche mit Zugang hinters Haus, Treppenhaus
•Gaststätte mit Theke und bis zu 35 Gedecken, große Diele mit Damen- und Herrentoiletten, ein weiterer Gastraum und eine Kegelbahn, separate Treppe zum Saal im Obergeschoss
Obergeschoss:
•im Wohntrakt: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche u. WC
•im Gaststättenbereich: großer Saal
Dachgeschoss
•ausbaubarer Speicher
Keller:
•das Wohnhaus hat einen Gewölbekeller, welcher ideal als Wein- und Vorratslager dient
Allgemeine Informationen:?
Baujahr: Haupthaus und Scheune 1878
Kegelbahn und Saal 1948
Mauern: Bruchstein
Dach: Wohnhaus und Gaststätte: Schiefer
Nebengebäude: Dachziegel und Bitumenwellplatten
Kegelbahn und Saal: Dachziegel
?Fassaden: Putz
?Decken: Holz
Treppen: Holz
Fenster: Holz mit Doppelverglasung 1981
Außentür: Holz?
Innentüren: Holz furniert
?Bäder: raumhoch gefliest
?Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen Teppichboden, PVC
Heizung: Öl-Zentralheizung, Viessmann 1980?
Warmwasserbereitung: Durchlauferhitzer?
Abwasser: öffentlicher Kanal
?Zustand: Renovierungsstau, teilweise sanierungsbedürftig
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 187,2 kWh (m2 a), Klasse F
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 217,0 kWh (m2 a), Klasse G
Das ehemalige Bauernhaus befindet sich an der Hauptstraße an einer Kreuzung, welche in die Heckhalenfelder Straße führt. Im Ort leben ca. 850 Menschen. Kulturdenkmäler und Wanderwege finden Sie in Winterspelt jede Menge.
Winterspelt ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, welche der Verbandsgemeinde Prüm angehört. Der Ort ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Im Dorf selbst gibt es einen Kindergarten, eine Fleischerei, einen Frisör, ein kleinerer Einkaufsladen sowie ein Hotel. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.v.m finden Sie im 12 km entfernten Sankt Vith (B) oder in Wemperharth (L) 25 km.
Bis nach Neuerburg sind es 34 km, Prüm 22 km, 12 km, Weiswampach (L) 29 km, Hosingen 44 km, Trier 76 km
?HAFTUNGSAUSSCHLUSS
??Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Das ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1878, welches im Herzen von Winterspelt liegt, wurde zuletzt als urige Gaststätte betrieben. Diese kann eventuell in Wohnräume umgewandelt oder auch reaktiviert werden.
An das Haupthaus eine große Scheune mit zwei hohen Toren angebaut, welche Platz für größere Fahrzeuge bietet oder als Lager genutzt werden kann. Auch zur Tierhaltung ist das Anwesen sehr gut geeignet, da Sie bei Bedarf eine hinter dem Haus anliegende Wiese von 2.104 m2 für 15.000 Euro dazu kaufen können.
Die Gebäude sind folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
•Wohntrakt mit Wohnzimmer, Küche mit Zugang hinters Haus, Treppenhaus
•Gaststätte mit Theke und bis zu 35 Gedecken, große Diele mit Damen- und Herrentoiletten, ein weiterer Gastraum und eine Kegelbahn, separate Treppe zum Saal im Obergeschoss
Obergeschoss:
•im Wohntrakt: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche u. WC
•im Gaststättenbereich: großer Saal
Dachgeschoss
•ausbaubarer Speicher
Keller:
•das Wohnhaus hat einen Gewölbekeller, welcher ideal als Wein- und Vorratslager dient
Allgemeine Informationen:?
Baujahr: Haupthaus und Scheune 1878
Kegelbahn und Saal 1948
Mauern: Bruchstein
Dach: Wohnhaus und Gaststätte: Schiefer
Nebengebäude: Dachziegel und Bitumenwellplatten
Kegelbahn und Saal: Dachziegel
?Fassaden: Putz
?Decken: Holz
Treppen: Holz
Fenster: Holz mit Doppelverglasung 1981
Außentür: Holz?
Innentüren: Holz furniert
?Bäder: raumhoch gefliest
?Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen Teppichboden, PVC
Heizung: Öl-Zentralheizung, Viessmann 1980?
Warmwasserbereitung: Durchlauferhitzer?
Abwasser: öffentlicher Kanal
?Zustand: Renovierungsstau, teilweise sanierungsbedürftig
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 187,2 kWh (m2 a), Klasse F
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 217,0 kWh (m2 a), Klasse G
Das ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1878, welches im Herzen von Winterspelt liegt, wurde zuletzt als urige Gaststätte betrieben. Diese kann eventuell in Wohnräume umgewandelt oder auch reaktiviert werden.
An das Haupthaus eine große Scheune mit zwei hohen Toren angebaut, welche Platz für größere Fahrzeuge bietet oder als Lager genutzt werden kann. Auch zur Tierhaltung ist das Anwesen sehr gut geeignet, da Sie bei Bedarf eine hinter dem Haus anliegende Wiese von 2.104 m2 für 15.000 Euro dazu kaufen können.
Die Gebäude sind folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
•Wohntrakt mit Wohnzimmer, Küche mit Zugang hinters Haus, Treppenhaus
•Gaststätte mit Theke und bis zu 35 Gedecken, große Diele mit Damen- und Herrentoiletten, ein weiterer Gastraum und eine Kegelbahn, separate Treppe zum Saal im Obergeschoss
Obergeschoss:
•im Wohntrakt: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche u. WC
•im Gaststättenbereich: großer Saal
Dachgeschoss
•ausbaubarer Speicher
Keller:
•das Wohnhaus hat einen Gewölbekeller, welcher ideal als Wein- und Vorratslager dient
Allgemeine Informationen:?
Baujahr: Haupthaus und Scheune 1878
Kegelbahn und Saal 1948
Mauern: Bruchstein
Dach: Wohnhaus und Gaststätte: Schiefer
Nebengebäude: Dachziegel und Bitumenwellplatten
Kegelbahn und Saal: Dachziegel
?Fassaden: Putz
?Decken: Holz
Treppen: Holz
Fenster: Holz mit Doppelverglasung 1981
Außentür: Holz?
Innentüren: Holz furniert
?Bäder: raumhoch gefliest
?Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen Teppichboden, PVC
Heizung: Öl-Zentralheizung, Viessmann 1980?
Warmwasserbereitung: Durchlauferhitzer?
Abwasser: öffentlicher Kanal
?Zustand: Renovierungsstau, teilweise sanierungsbedürftig
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 187,2 kWh (m2 a), Klasse F
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 217,0 kWh (m2 a), Klasse G
Archiv: Häuser zum Verkauf Kirchweg
Archiv: Häuser zum Verkauf Im Bungert
Archiv: Häuser zum Verkauf Heckhalenfelder Straße
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