Die hier angebotene gemütliche Terrassenwohnung verfügt auf ca. 60 m² über 3 Zimmer. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den großzügigen , lichtdurchfluteten Wohnbereich , von dem 2 separate Schlafzimmer abgehen. Diese ermöglichen räumliche Flexibilität durch bodentiefe Fensterelemente. Aus allen drei Zimmern haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse oder in den Gartenbereich. Eine voll ausgestattete Küche und ein Wannenbad mit Tageslicht lassen keine Wünsche offen. Eine Abstellkammer in der Wohnung bietet Platz für Reinigungsgeräte und anderes. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, ein Stellplatz direkt hinter dem Haus , das Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Die Nutzung eines gemeinschaftlichen Schuppens zum Fahrräder unterstellen ist möglich.Die Terrassenwohnung ist eine Einheit von einer Anlage von 4 Wohnhäusern mit jeweils 6 Einheiten, die 1997 in massiver Bauweise errichtet wurden. Sie eignet sich zur dauerhaften Selbstnutzung oder zur gewerblichen Vermietung als Ferienwohnung. Sie befindet sich im Ortskern von Middelhagen und wird durch die Sonne wegen der Süd-Ost Ausrichtung vom Morgen bis zum Nachmittag begleitet
Middelhagen liegt etwa 20 Kilometer östlich von Bergen auf Rügen auf der Halbinsel Mönchgut und wurde um 1250 das erste Mal urkundlich erwähnt. Im Süden grenzt der Ort an den Rügischen Bodden mit der Bucht Having im Norden und der Hagenschen Wiek im Süden. Bei Alt-Reddevitz ragt die fast fünf Kilometer lange, aber nur 500 Meter breite Halbinsel Reddevitzer Höft in Form einer Landzunge in den Bodden. Das Höft wird vorwiegend landwirtschaftlich genutzt. Middelhagen liegt im Biosphärenreservat Südost-Rügen und besticht durch eine Wechselspiel zwischen sanft geschwungenen Hügeln, satten grünen Wiesen und Wäldern und immer wieder Einblicke auf die Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden oder die idyllischen Boddengewässer.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 124, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1997 Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.