4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.350 167 m²
63500 Seligenstadt

Eine absolute Traumwohnung in direkte Mainlage. Ihr neues lichtdurchflutetes zu Hause hat eine Wohnfläche von 167 m² und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Im Untergeschoss befindet sich das großzügig dimensionierte Wohnzimmer, welches mit einem Parkettboden versehen ist sowie die angrenzende Einbauküche mit Kochinsel. Ein hochwertig gefliestes Gäste-WC mit Dusche ist ebenso vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Mainblick. Zwei weitere Schlafzimmer eines davon mit einer freistehenden Wanne, ein Durchgangszimmer mit Kamin und einem weiteren Balkon finden Sie im Obergeschoss. Das Masterbad ist mit einer begehbaren Dusche sowie einem großen Waschtisch ausgestattet. Zwei Einbauschränke sind im Flur integriert. Die Dreifach verglasten Fenster verfügen über Außenjalousien die elektrisch gesteuert werden. Die Ausstattungsqualität lässt keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche sind selbstverständlich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!

Luxus Wohnung Fußbodenheizung Echtholzparkett Hochwertige Küche mit Induktionskochfeld Direkte Mainlage Masterbad mit begehbarer Dusche Gäste WC mit begehbarer Dusche Freistehende Wanne im Schlafzimmer elektrische Jalousien Aufzug Tiefgaragenplatz inklusive Gemeinschaftswaschküche Fahrradkeller

Dieses Exklusive Wohnung befindet sich in Seligenstadt mit direkter Mainlage. Das Stadtgebiet umfasst neben der Kernstadt Seligenstadt die zwei Stadtteile Klein-Welzheim sowie Froschhausen. Seligenstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Zentren Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt Sie bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Seligenstadt ist eine historische Stadt mit einem vitalen, modernen Stadtwesen und besonderem Flair. Bei einem Streifzug durch die Altstadtgassen und über den Markt- und Freihofplatz fallen Ihre Blicke auf wunderschöne Fachwerkhäuser und idyllische Plätze. Sie entdecken überall von ihren Bewohnern oder Gastronomen liebevoll dekorierte Häuser mit üppigem Blumenschmuck. Alles zeigt, wie wohl sich die Seligenstädter hier fühlen und wie willkommen ihnen Gäste sind. Neben ihrer interessanten und weitreichenden Geschichte zeichnet sich Seligenstadt auch durch gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, zahlreiche gastronomische Angebote, fünf Eisdielen im Stadtgebiet und herrliche Plätze aus. Das Verweilen auf einer der Parkbänke im Konventgarten mit einer Eistüte in der Hand kommt einem Kurzurlaub gleich. Das Mainufer bietet ebenfalls Gelegenheit zum Erholen; hier verbindet eine Mainfähre das hessische mit dem bayrischen Ufer. Badeseen, der Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Durch das vielfältige Vereins- und Kulturprogramm in der Stadt kommt hier bestimmt keine Langeweile auf. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.