3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 87 m²
64625 Bensheim

Bensheim! Pflegeleicht, teilweise modernisiert, hell, gute Verkehrsanbindung. Ideal auch für die heißen Sommertage: den Badesee Bensheim erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung im ersten Stock des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Bensheim sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im ersten Stock. Sie hat drei Zimmer, verteilt auf 87 m². Im gesamten Haus sind vor kurzem sämtliche Wasserleitungen erneuert worden. Schön komfortabel: der Aufzug im Haus. Zwischen Eingang und Küche finden Sie eine großzügige Essdiele, sie ist ideal für die kleine Mahlzeit und kann auch als klassische „Hausaufgabenecke“ genutzt werden. Geschmackvoll dekoriert heißt dieser Bereich jeden Besucher großzügig auf das herzlichste willkommen. Zum Kochen geht’s geradeaus in die Küche. Die Kücheneinrichtung und was man (oder frau) so an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht, müssten ( und dürfen) Sie sich allerdings neu nach Ihrem Geschmack anschaffen. Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist groß und hell, mit seinen 26 m² bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt der Wohnung. Dazu gehört auch noch eine Loggia, die Abendsonne hat – ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic ausklingen zu lassen. Die Loggia erreichen Sie übrigens auch direkt aus dem Schlafzimmer. Ihr Wagen parkt in der eigenen Garage innerhalb der großen Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000 Euro). Top Verkehrsanbindung: ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, unter 5 min mit dem PKW zur Autobahn.

Ihre neue Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Das Bad, es geht links vom Flur ab, hat ein ansprechendes Farbkonzept, wurde 1994 neu gemacht und hat jetzt eine Glasdusche. Das Farbkonzept der Bäder ist neutral gehalten, vermutlich wollen Sie dennoch Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen. Übrigens: Dieses Bad bleibt absolut komfortabel, auch für Besucher in den besseren Jahren. Es gibt zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Besucher. Die Wasserinstallation wurde vollständig neu gemacht. Um Ihrem Geschmack bei der Wandgestaltung nicht vorzugreifen, wurde die Wand nicht neu verfliest. Hier sind Sie völlig frei in Ihrer Gestaltung. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein sicheres Kellerabteil im Tiefkeller mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Im Kellergeschoss darüber befinden sich der Radkeller und der Trockenkeller. Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca 10 Gehminuten von der Bensheimer Innenstadt entfernt. Den Badesee erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Schlaf- und Wohnzimmer sind von der Straße abgewandt und bieten Blick auf die umgebenden Grünflächen. Bensheim liegt am Fuße des Odenwaldes, verkehrstechnisch zentral an der Schnittstelle zwischen dem Rhein-Main und Rhein-Neckar Gebiet. Frankfurt, Darmstadt, Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg sind in unter 1 Stunde mit dem Zug oder dem Auto zu erreichen. In wenigen Minuten sind sie aber auch mitten in herrlicher Natur. Sie lieben es bergig? Der Naturpark Odenwald und das Felsenmeer mit seinen Naturschauspielen warten auf Sie! Sie bevorzugen es eher Flach? Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch das südhessische Ried! Die Autobahnen A5 / A67 (Anschlussstellen Bensheim bzw. Lorsch) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Eine Baufinanzierung ist meist eine Entscheidung für das ganze Leben. Anstelle bloß Konditionen zu benennen, ist es besser, mit Ihnen vorab ein Gespräch zu führen. Neben den Konditionen können weitere verschiedene Faktoren (bspw. Tilgungssatz, monatliche Belastung, Sondertilgungsmöglichkeiten, Zinssicherheit, etc.) eine ganz entscheidende Rolle spielen. Gerne können unsere Spezialisten ein auf Ihre persönliche Situation und an Ihre Ansprüche an Ihre Finanzierung angepasstes optimales Finanzierungskonzept ausarbeiten. Bitte sprechen Sie mich an!