7-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.650 210 m²
01099 Dresden, Radeberger Vorstadt

Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer stilvollen, denkmalgeschützten Villa. Sie ersteckt sich über das gesamte Hochparterre und einen Teil des Souterrains. Im oberen Bereich gibt es eine große Diele, drei Schlafräume, zwei Bäder, ein wunderschönes Erker-Zimmer und eine große Essküche mit angrenzendem Wintergarten. Eine Wendeltreppe im Flur führt nach unten ins Souterrain. Dank der großen Fenster sind die drei Zimmer ausgesprochen hell. Der verglaste Flur hat einen direkten Zugang zum Garten. Im eigenen großen Garten können sich die Kinder austoben. Entspannen Sie nach der Arbeit im Grünen und lauschen Sie den Vögeln.

- großer eigener Gartenanteil - Terrasse - Wintergarten - Tageslichtbad mit Wanne (vom Schlafzimmer begehbar) - Tageslichbad mit Dusche im EG - Gäste-Bad mit Dusche im UG (auch als Küche nutzbar) - Parkett - Naturstein im Wintergarten - Kamin-Anschluss in Diele möglich - Heizung über Wärmepumpe - Abstellraum - Kellerabteil - zusätzlich Abstellfläche im Dachboden

Im "Preußischen Viertel" in der Äußeren Neustadt/Radeburger Vorstadt liegt Ihr neues zu Hause. Bekannt durch seine stilvollen Villen in großzügig angelegten Gärten, gehört dieser Stadtteil zu den exponierten Wohnlagen der Stadt. Das Gebäude steht an einer ruhigen Seitenstraße. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der Straßenbahnlinie 11 gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder nach Dresden-Bühlau. Über die Waldschlösschenbrücke erreichen Sie im Nu das Uniklinikum in Johannstadt/Blasewitz. Die Elbe und die erholsame Dresdner Heide sind nur einen Katzensprung entfernt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.