3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 77 m²
76275 Ettlingen (Bruchhausen)

- Innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, seperates WC
- Fliesenböden in Bad und WC
- Sanitär Ausstattung Baujahr 80er
- Teilweise Holzdecken. Laminat in Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer
- Naturholztüren
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Aussenwandfenster mit PVC Rollläden
- Elektro-Nachtspeicherheizung, Warmwasser über E-Boiler
- Gebäudereinigung in rotierender Hausordnung
- Wandschrank im Kinderzimmer

Ruhige, von der Anliegerstraße zurückversetzte Lage im Bruchhausener Neubaugebiet "Oberfeld".

Der sehr beliebte Ettlinger Stadtteil verfügt über attraktive Freitzeitangebote wie den Badesee Buchtzig sowie über Kindergärten, eine Grundschule, div. Einkaufsmöglichkeiten (Netto- und Cap-Markt, Bäckereien, etc.), Ärtze, Apotheke, Gastronomie, usw.

Zur nächsten Bushaltestelle "Oberfeld" ca. 5 Gehminuten mit Anschluss zur Linie 110 nach Ettlingen und Malsch.

Über die DB-Stadtbahnhaltestelle "Bruchhausen" (ca. 15 Gehminuten) Direktverbindung zum Hauptbahnhof Karlsruhe.

Mit dem PKW über die neue B3 zügige Anbindung Richtung Karlsruhe, zur BAB A5 und nach Rastatt, über die "alte B3" Anschluss nach Ettlingen und ins Ettlinger Industriegebiet.

Baujahr: 1980
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Verkaufspreis 3-ETW Nr: 06: € 168.000,-

Wohngeld pro Monat ohne Heizkosten: € 202,-

Besichtigung: nach Vereinbarung

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. 19% MwSt.

Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.

Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Wfl. ca. 77 m², im DG eines 7-Familienhauses, Baujahr 1980, mit gemeinsamem Wäsche- / Trockenraum und Fahrradkeller.

Balkon in Südwestausrichtung. Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 1

Raumprogramm
Wohnen mit Balkon, Schlafen, Kind / Büro, Flur, Küche, Bad, Keller

Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Wfl. ca. 77 m², im DG eines 7-Familienhauses, Baujahr 1980, mit gemeinsamem Wäsche- / Trockenraum und Fahrradkeller.

Balkon in Südwestausrichtung. Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 1

Raumprogramm
Wohnen mit Balkon, Schlafen, Kind / Büro, Flur, Küche, Bad, Keller