+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++
Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.
Unser Service: Wir rufen Sie innerhalb 24 Stunden zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.
Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname,
- Adresse mit Straße und Ort,
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer),
- Emailadresse,
- Wunschtermine und
- für Sie passende Rückrufzeiten.
Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++
Bei diesem Objekt sollte sich der neue Eigentümer beeilen, wenn er sich über folgende Highlights freuen möchte:
- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Verarbeitung/Zustand (kein Sanierungsstau)
- Sonnenbalkon
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster
- Gäste-WC
- helles Elternschlafzimmer
- zusätzliche Büro/Arbeits-/Kinderzimmer
- 2-fach verglaste Schallschutzfenster
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Waschkeller
- Kinderspielplatz auf dem Grundstück
Ein Energieausweis nach EnEV 2014 ist bereits angefordert. Die Daten reichen wir schnellstmöglich nach.
Etagenwohnung
2. Geschoss
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Helle, lichtdurchflutete Räume, ein schönes Bad, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche und ein herrlicher Sonnenbalkon erwarten den neuen Eigentümer. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnung ist vermietet mit einer monatlichen Kaltmieteinnahme von 550,-- Euro.
Ein Sanierungsstau liegt nicht vor.
Anschauen lohnt sich!
Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung. Mindestens jedoch 50 €.
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Jede unverhältnismäßige Bewertung in den großen Portalen wird geprüft, beantwortet und ggf. mit einem Auszug aus der Historie belegt.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet und ist 7 Tage nach dem Notartermin auf die Kaufpreissumme fällig.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Nutzen Sie unsere Premiumdienstleistung. Profitieren Sie von den Erfahrungen von mehreren hundert Verkäufen der letzen Monate und maximieren Sie Ihre eigenen Chancen.
Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1