3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 67 m²
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche aus dem Jahre 2004 ausgestattet. Das Wannenbad wurde ca. 1998 neu gefliest.
Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. im Jahre 2000 erneuert. Das Dach des Hauses wurde im Laufe der Jahre neu eingedeckt. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt.
Kremperheide liegt direkt südlich angrenzend an die Kreisstadt Itzehoe an der L120 Richtung Krempe/Glückstadt und zählt ca. 2.500 Einwohner. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist gegeben. Arztpraxen, Apotheke, Kirche, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Von den Stadtwerken Itzehoe wurde in der gesamten Gemeinde das Glasfaserbreitbandnetz installiert.
Kremperheide verfügt über einen Bahnhof, von dem aus die Bahnverbindung HH-Westerland bedient wird. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Der Verkauf der Eigentumswohnung ist abhängig von der Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses unter Ausschluss der Kündigung wegen Eigenbedarfs. Im Gegenzuge wird die Mieterin einer Mieterhöhung auf 350,00 € netto kalt zustimmen.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1968/1969 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Küche und Bad. Alle Räume werden über den zentral gelegenen Flur erschlossen. Die Wohnfläche beträgt rund 67 m².
Ein Kellerraum sowie ein Bodenraum sind der Wohnung zugeordnet, so dass ausreichend Abstellmöglichkeiten gegeben sind.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch 93 kWh/(m²*a).
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 175,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Gemeinschaft hat ein große Instandhaltungsrücklage angespart. So beträgt die auf die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung entfallende Rücklage ca. 5.000,00 €.
Die Wohnung ist aktuell für 300,00 € netto kalt monatlich vermietet. Die Mieterin stimmt einer Mieterhöhung auf 350,00 € netto kalt monatlich zu.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1968/1969 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Küche und Bad. Alle Räume werden über den zentral gelegenen Flur erschlossen. Die Wohnfläche beträgt rund 67 m².
Ein Kellerraum sowie ein Bodenraum sind der Wohnung zugeordnet, so dass ausreichend Abstellmöglichkeiten gegeben sind.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch 93 kWh/(m²*a).
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 175,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Gemeinschaft hat ein große Instandhaltungsrücklage angespart. So beträgt die auf die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung entfallende Rücklage ca. 5.000,00 €.
Die Wohnung ist aktuell für 300,00 € netto kalt monatlich vermietet. Die Mieterin stimmt einer Mieterhöhung auf 350,00 € netto kalt monatlich zu.
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Wiesengrund
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Dorfstraße
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