3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 85 m²
76229 Karlsruhe-Grötzingen

Pflichtangaben EnEV:
Verbrauchsausweis, 181,6 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1971

Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 181,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die weitläufige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG (Lift vorhanden) eines ca. 1971 errichteten Wohnhauses, welches zusammen mit zwei weiteren gleichartigen Gebäuden, einer Tiefgarage sowie Platz für Ladengeschäfte, eine wirtschaftliche Einheit bildet. Von den drei gut nutzbaren Räumen mit bodentiefen Fenstern und der großen Loggia mit Markise in westlicher Ausrichtung, genießen Sie einen herrlichen Blick über die Rheinebene. Die vermietete Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie über eine Küche mit kleiner Loggia in nördlicher Ausrichtung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Die sehr gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Karlsruher Innenstadt unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.

Die weitläufige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG (Lift vorhanden) eines ca. 1971 errichteten Wohnhauses, welches zusammen mit zwei weiteren gleichartigen Gebäuden, einer Tiefgarage sowie Platz für Ladengeschäfte, eine wirtschaftliche Einheit bildet. Von den drei gut nutzbaren Räumen mit bodentiefen Fenstern und der großen Loggia mit Markise in westlicher Ausrichtung, genießen Sie einen herrlichen Blick über die Rheinebene. Die vermietete Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie über eine Küche mit kleiner Loggia in nördlicher Ausrichtung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Die sehr gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Karlsruher Innenstadt unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage.